BIM技术的应用涉及项目各参与方、各专业、不同阶段和不同深度的应用，范围之广需要多种相关的工程软件做支撑，正如美国buildingSMART联盟主席Dana K.Smith所说：“依靠一个软件解决所有问题的时代已经不复存在”。BIM是一种成套的技术体系，相关软件也应集成建设项目所有信息，故所有能为BIM技术服务的软件均可称为BIM软件。

美国总承包商协会（AGC）将BIM软件划分了8种类型，包括：概念设计和可行性研究软件，BIM核心建模软件，分析软件，加工图和预制加工软件，施工管理软件，算量和预算软件，计划软件，文件共享和协同软件。AGC此项分类工作做得非常详细，每种类型包括的产品及其厂商和BIM用途都做了归纳。不同类型的BIM软件包括的具体应用软件种类繁多，这里不一一赘述。

根据当前推广应用和市场影响，可将BIM软件作以下13种分类：核心建模软件，方案设计软件，与BIM接口的几何造型软件，可持续分析软件机电分析软件，结构分析软件，可视化软件，模型检查软件，深化设计软件，模型综合碰撞检查软件，造价管理软件，运营管理软件，发布和审核软件，其中，BIM核心建模软件是实现BIM技术的基础。

我国的BIM技术起步较晚，目前应用较充分的BIM软件可分为设计建模类和施工综合应用类。随着对BIM技术认知的加深及本土化产品的研发和应用，BIM应用必将向更深层次、更广范围逐步延伸扩展。

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