BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术作为创新的建筑全过程管理方法，集成了建设工程项目建设全过程中的各种相关信息，是信息技术、数字技术在建设工程中的应用。BIM技术最大的特点在于协同性和仿真性，它可以协助工程建设项目实施高效率、低风险的管理。

为了便于理解BIM的概念，可以将BIM拆分开理解：BIM=B+I+M，其中，B表示Building——建筑，定义了信息模型的适用范围，即建筑物或工程项目；I表示Information——信息，该信息是指建筑的所有几何、非几何信息，，如建筑构件的空间位置、尺寸大小、材料分布应用、耐火等级、耐火系数、造价信息、采购信息、设备的产品说明等；M表示Model/Modeling——建模/模型，是以三维的建筑信息模型为产物的建模过程。

BIM已经不是狭义的模型或建模技术，BIM与3D模型不等同，它是一种新型理念及其相关联的方法、技术、平台和软件等。BIM既是设计与施工的革新，又是生产与效率的提升。它由产品模型、过程模型和决策模型组成，它们是相辅相成、相互影响的循环模型。

产品模型到过程模型是建筑组件（Component）的空间信息、非空间信息及其拓扑关系。其中空间信息有组件的空间位置、大小、形状及相互关系等；非空间信息有结构类型、材料、荷载属性等。

过程模型到决策模型是建筑物运行的动态模型与建筑部件的相互作用。它影响到建筑部件在不同时间阶段的属性；还会影响到建筑成份本身存在与否。决策模型是人类行为对产品模型和过程模型所产生的直接或间接作用的数值模型。

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