在BIM应用过程中建立的信息模型是核心，因此这里所讲的核心建模软件主要是指能够建立三维信息模型的软件。它包括：建筑、结构、机电及其他各系统的建模软件。目前用的比较广泛的核心建模软件有以下几种：

（a）Autodesk公司的Revit系列建模软件，包括Autodesk RevitArchitecture、Autodesk RevitStructure、Autodesk RevitMEP。是应用比较广泛的三维参数化建筑设计软件，它界面友好，操作简单方便，具有第三方开发的海量对象库，在市场上占有较大的份额。

（b）Bentley系列软件，该软件功能强大，可对模型数据进行分析生成比较逼真的渲染效果和动画,及方案和施工图设计与一体。它主要应用在基础设施如桥梁、水利、市政、道路等领域。但是该软件使用比较复杂，学习比较困难，而且由于该软件目前还不支持中国结构设计的相关规范，因此它还难以深入应用起来。

（c）ArchiCAD软件，它是匈牙利Graphisoft公司的一个欧洲应用较广的三维建筑设计软件，集3D建模展示、方案和施工图于一体，属于一个面向全球市场的产品。但目前该软件在结构计算方面不支持我国标准规范，因此在结构、专业计算和施工图等方面的应用比较艰难。

（d）Tekla structures,是由Tekla公司生产的钢结构深化设计软件。目前应用的比较广泛钢结构软件，该软件包含了结构建模与分析、钢结构深化设计、构建自动编号等功能。利用该软件可对钢结构进行深化设计，生成钢结构施工图（包括工厂加工图、构件详图），根据软件建立的钢结构模型可以指导构件的工厂加工和现场安装，根据模型的材料统计表进行备料等。

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