BIM的全称是Building Information Modeling，国内一般是译为建筑信息模型，BIM可以将与建筑全生命周期相关的各个专业结合起来，能更加有效的设计、建造和运维，BIM的优势在于它允许设计师、工程师和承包商在协同模型上合作，让他们了解整个项目的每个部分并清楚的知道自己所扮演的角色，最终帮助他们更有效的工作。

模型中的数据定义了模型与建筑元素之间的关系，可以对建筑信息、材质属性、生产厂家等信息进行统计记录并生成报表，如果对建筑模型中的构建进行修改，与之对应的所有构建都会进行更新，包括刨面图、立面图和工作表视图，以保持模型的一致性。用户可以使用模型中的信息，在施工前修改设计，可以利用可视化技术更加有效的沟通和理解设计意图，并将设计意图传达给施工人员，更重要的是从概念设计到施工都保持了模型的智能性，BIM加深了对设计的理解，提高施工阶段的效率，同时辅助完成将来的建筑维护工作，业主可以使用BIM进行预见性维护，设施追踪、设备管理、返修或拆除。

BIM技术的应用，对建筑业的发展变化产生巨大影响，将会使建筑项目更加的集成化，EPC承包模式的项目将会大幅增加，将会使建筑业生产方式发生巨大转变。BIM技术使建筑信息更加透明公开，有利于业主对整个项目的了解和管理，可以大幅提高效率、缩短工期、降低投资风险。项目设计阶段，各专业可以在共同的平台实现信息的可视化，支持绿色建筑设计、加强设计沟通、减少设计变更，提高设计效率和质量。

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