如果说CAD（Computer Aided Design，计算机辅助设计）是建筑设计第一次革命的标志，那么BIM就是建筑设计第二次革命的基础。CAD设计让设计师们告别“甩图板”的设计模式，应用计算机进行基于二维的平面设计。而BIM技术将二维平面设计转变为三维模型设计，又不仅仅局限于设计领域，还包括软件设计领域，施工管理及进度安排等，同时在运营维护管理方面也存在着巨大的价值。BIM的3D参数化设计具有专业化的三维设计工具、实时的三维可视化、更先进的协同设计模式、由模型自动创建施工详图及明细表、配套的分析及模拟设计工具等。传统CAD二维设计的施工图无法表达的一些复杂结构，BIM通过3D可视化的参数设计能够完美的表达。

与传统CAD技术相比，BIM更充分应用到了建筑的全生命周期中。CAD技术重点应用在建筑设计阶段，而BIM不单单强调的是全生命周期中的某一个阶段，而是各个阶段的总和。即便是在设计阶段，BIM也要比CAD更加高效。BIM与CAD在设计上的差异如表2所示。BIM更加重视设计的高效性，让建筑设计的各专业在同一软件平台上进行协同设计，避免因为沟通不便产生的设计错误，大大缩短设计周期，提升设计效率。首先，同专业之间协同设计，同一个项目的设计任务分派给不同的设计人员，设计内容均同步到同一个服务器上，方便大家相互交流；其次，不同专业间的协同设计，主要避免各系统在空间，功能上的影响，及时发现设计问题并沟通解决；最后，需要强调的是BIM并非如CAD一般是一个软件，BIM是一系列软件，设计软件是BIM软件的核心，通过与其他BIM软件相结合充分满足建筑全生命周期中各阶段的不同需求。

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