BIM为建筑业信息化的发展指明方向的同时，也促进BLM(建筑工程全生命周期管理)理念提出。BIM最早起源于建筑设计领域，并逐渐扩展到建筑业以外的其他领域。严格意义上讲，BIM理念由CAD(Computer Aided Design)理念逐步发展起来的，该技术更进一步论释了计算机辅助设计的意义，可以将BIM视为深度优化的CAD技术。

CAD的历史可追溯到20世纪六十年代初期，在计算机科学发展的初始阶段，由研究者和程序员建立了CAD行业的基础。人们希望借助此项技术来摆脱繁琐、费时、精度低的传统手工绘图。此时CAD技术的出发点是用传统的三视图方法来表达零件详细信息，以图纸为媒介进行技术交流，形成二维计算机绘图技术。70年代后期至80年代初期，随着个人电脑在市场上的出现，CAD的推广应用有所突破。计算机硬件价格的降低，打开了建筑设计单位CAD绘图之路。

以CAD技术为代表的新的技术改革浪潮席卷了全世界。

在此之后，CAD技术的发展日趋成熟，软件开发商意识到不同的行业分支,需制定研发不同绘图模块。故在90年代通过研发形成有针对性不同的CAD专业软件。CAD标准化体系进一步完善；系统智能化成为又一个技术热点，集成化成为CAD技术发展的一大趋势；科学计算可视化、虚拟设计、虚拟制造技术是该时期新趋势，建筑信息模型的理念也是由这个时期发展起来的。

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