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业主如何用好BIM?业主方BIM应用的几点误区

发布于:2022-01-14
首页/BIM百科
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业主作为项目的投资方,要求在一定的工期、资金和质量条件下,投入相应的资源,建成能有使用功能或价值的固定资产,整个项具有大额性、一次性、不可逆性等特点,属于项目管理的范畴,但又更加复杂。业主在项目建设的整个生命周期内使用BIM技术,将带来巨大的变革,但当前业主方应用BIM技术的水平急待提升,往往存在以下几点误区:

腿腿教学网-业主如何用好BIM?业主方BIM应用的几点误区

(1)BIM技术应用选取方案不当。

BIM方案选取是否适当很大程度上决定了项目能否顺利开展,现阶段尚没有适合各自专业的解决方案,BIM应用方案在设计阶段和施工阶段选用仍处于探索阶段。大部分在设计阶段用BIM所建立的模型,仅仅做了碰撞检查,然后就被放在一边废弃,造成了严重的资源信息浪费。有些模型仅仅为了应付招标阶段,费时费力做好的模型有时计算工程量都十分困难,更是无法为后续建造阶段的工作提供支持。

(2)策略制定不当,导致使用成效有限。

有的业主没有购买BIM服务,设计施工方也不用BIM,业主自身也没有BIM管理能力,项目BIM管理自然为零。设计施工方能使用BIM,业主方没有BIM管理能力,且没有BIM技术支持,项目BIM仍然没有BIM管理。设计单位使用BIM,业主有BIM管理能力,但是施工单位不能使用BIM,项目BIM管理就会大打折扣。业主有BIM管理能力或者有BIM技术服务支持,设计施工单位可以熟练使用BIM,这样才能在项目管理中贯彻落实BIM管理。

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