目前，BIM技术可应用在方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工建造阶段、运行维护阶段以及改造阶段。

但受制于BIM应用现状以及设计企业现状，BIM技术在辅助施工图设计阶段应用较多。而这一应用只属于BIM在建设工程全寿命周期应用的一个环节，并存在一些问题。

①BIM设计单位对BIM工作目标明确

现阶段，有些BIM设计单位或委托方对BIM在辅助施工图设计中究竟能完成那些工作不明确，导致BIM设计单位偏重于形式表现，对BIM技术的应用不充分。

② BIM工作流程不清晰

因BIM业务流程较传统设计方式更加复杂，人员协同程度更加密切，导致业务流程复杂多变。

而BIM设计部门对BIM工作流程的不明确时常导致工作效率低，工作重复、工作延误或错误时常发生。

③辅助施工图设计阶段模型深度不明确

BIM承载的信息量较传统更大，BIM软件更加复杂，导致模型深度的定义相对复杂多变。

而BIM模型深度直接关系到模型的复杂程度，模型深度越大，投入的人力、物力越多。而对模型深度不明确时常导致过度建模或建模不足。

④规则制定不明确

当BIM设计部门尚未对BIM设计方法、文件命名和管理、协同设计方法等一系列的内容形成统一的规则或实施细则，将直接导致BIM工作效率的降低，是设计质量不足、资源重复利用不足，并不利于BIM设计企业的长远发展。

⑤不断修改BIM模型

不断修改BIM模型的原因是我方介入委托方施工图设计较早并且委托方施工图纸的不断修改和变更。

不断修改的结果是我方BIM设计人员疲于工作，造成重复劳动，不利于我方工作效率的提高。

⑥BIM介入设计阶段较晚

BIM技术的价值体现不仅在施工图设计阶段，越早介入BIM，对整个设计阶段越有利，因而也才能充分体现BIM的价值。

因项目已经进入施工图设计阶段，许多本应在方案阶段或初步设计阶段能应用BIM之处，比如各种建筑物理模拟分析，很难在施工图设计阶段完成。

⑦与委托方信息交流不便

我方通过BIM优化提出的修改意见，委托方如果不能及时反馈，将导致我方工作延误，影响项目进度。

目前，BIM设计人员与委托方的设计人员大多不处在同一设计团队中，信息交流不畅，造成信息延误，影响工作效率。

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