为保证不同设计者所构建的BIM模型能够组合形成统一的专业的BIM建筑模型，且能在后续施工进程中被使用，需要应用统一的规范。BIM建模明确了模型的几何位置、各个施工专业的建模精准度、深度以及属性等要求，这是BIM3D模型得到通用的基础。建模规范包含以下内容：

（1）标准的建模软件，统一并明确各施工专业在工作过程中所使用的建模软件、软件版本的一致性；

（2）模型整合和数据互换要求，明确建模类软件在操作中模型的格式、BIM链接对模型的要求、浏览和相关数据在导出过程中与IFC数据标准要求一致；

（3）建模公共类数据保持一致，即建立统一的模型原点、单位、坐标系、楼层标高等；

（4）建模模型软件文件名称在命名中，依照设计系统的拆分要求，将文件划分为工作和整合模型两类。工作模型是建筑工程设计者按照建筑工程清单，把相关内容输入模型中，形成模型文件；整合模型指以工作模型为基础，将相关模型整合，形成一个整体系统的建筑模型（成果模型格式或浏览模型格式）；

（5）模型构件按照统一颜色要求，在规定的框架范围内，各施工专业设计者构建部门内部建模模型标准要求。

专业建模标准内容包含以下五点：

（1）各专业模型精度（LOD）要精细到构件级别；

（2）机电系统规范化划分，明确划分要求，各专业类建模团体各自规范专业划分标准，明确划分要求；

（3）模型各组成构件实行分类、精细化管理，模型文件名称标准化管理；

（4）模型各类构建的关键性属性依照建模规范要求进行相关数据记录；

（5）模型数据导出规范标准等。

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