BIM的出现使得建筑师从2D绘制到BIM模型样本的建立，从前建筑师需要用手绘的方式绘制建筑方案，提供给业主和进行专门的审批机构审批的过程中还面临着图纸的反复修改，修改过程中所花费的人力、物力和时间都是一种成本的消耗，当CAD出现后，这一难题得到一个缓解的过程，设计生产力得到一个大的提升。但是由于CAD依然是2D作图，只是将过去的手绘图纸转变成数字模式，缺乏智能性。随着建筑市场上的设计、施工、管理需求，BIM的相关软件引起了人们的重视。

BIM在应用之前，需要制定BIM的实施规划，购入相关软件和配置高质量的设施。在应用过程中需要业主、设计方、施工总包和分包、主要供应商、物业管理等的配合，其中，业主的决心是BIM是否应用成功的关键。业主在设计阶段支持设计方使用BIM对于提高一整个项目生命周期的工作效率和产品质量。设计过程中BIM应用的输出会直接影响到施工阶段乃至运营阶段。在设计阶段进行BIM的应用，借助一系列软件绘制出的3D模型和网络管理能力促使设计师和业主能及时通过沟通进行修改，能让业主对于建筑有一个直观的概念。而且BIM3D模型可以直接在模型上进行一些改动，例如模型内几乎每一面墙体都被创建为活动墙。在施工设计的过程中，设计师所提交的成果不再是一套纸质施工图，而是BIM文档。利用BIM中的内置数据分析及质量管理的特性，生成了一套高质量的施工文档。

从设计流程来看，在方案设计的过程中，BIM技术的应用可分为五个环节：设计准备、方案设计、二维视图生产、方案审批、交付及归档。与一般的方案设计流程相比较，比较大的改变在于结构专业和机电专业可以提前介入方案阶段，进行实质性的工作。通过参数设计建立BIM模型并且参与后续的审批交付过程。而且二维视图可以直接由模型生成而不是传统的制图方式。初步设计的过程中，整个设计流程将基于方案设计所构建的BIM模型进行，同样可以划分为五个环节：初步设计、综合协调、二维视图生成、方案审批，交付及归档。BIM技术的引入使得整个专业设计工作前移，机电专业可以直接介入开始进行设计。通过BIM可以实现综合的协调，解决了二维图纸不能为各专业建立直接的数据关联，避免设计冲突问题。通过模型整体的碰撞检测，输出二维制图进行交付。通过方案设计和初步设计过程中的BIM应用，大大减轻了施工图设计的工作量。在本阶段中，为了传统图纸中的要求，在由BIM模型生成的图纸中再一次进行优化，修改节点细节和深入设计，并且在节点上进行详细的图纸设计。未来当BIM发展到一定阶段时，施工图审批过程、交付方式及规范的改变，BIM成果将不再局限于二维图纸。

从设计阶段协同作业来看，BIM通过网络化的工作，打破了各专业各部门传统的封闭模式，为各专业设计人员进行分工，并且可以同时进行设计，提高了工程设计生产的效率。通过BIM信息平台进行信息存储和获取，并且保证了信息的及时性与准确性。BIM模型建立的对于设计中存在矛盾和某些不合理的现象，及时通知相关专业人员进行协调解决、协作修改，提高了设计产品质量和成本效益。

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