BIM在构件生产阶段的应用

在构件生产阶段，可将RFID技术与BIM技术结合应用。RFID技术（Radio Frequency Identification)中文名称无线射频识别技术，它是一种自动扫描技术，它通过射频信号自动识别目标对象并获取对象数据信息，是目前物联网最为成熟的技术，在装配式建筑中，可将构件植入RFID标签，每一个RFID标签都唯一对应目标构件的全部信息，RFID技术可识别多个标签，操作方便快捷，可以很方便地对构件在生产、存储、运输、吊装过程的管理。

通过装配式建筑构件生产管理系统提取在设计阶段建立的BIM模型数据信息，安装模型数据信息完整无误地生产目标构件，在制造时植入RFID标签，并同时将每一个预制构件的生产信息、质量检测信息、存储信息反馈到BIM模型数据库，由于RFID标签编码的唯一性，可以保证预制构件在生产、存储、运输、吊装过程的准确性。通过BIM与RFID技术的结合，按照工业化生产的精益制造理论，最大可能实现零缺陷、零库存的理想目标。

BIM在施工阶段的应用

施工阶段，进度管理、成本管理、质量安全管理一直是项目管理的重点和难点，所以关于此阶段的BIM应用也围绕这几方面进行展开。

1、BIM在进度管理的应用

在传统项目的进度管理中，往往依靠经验和赶工来进行进度控制，经常会导致进度滞后或盲目赶工所带来的成本和质量的影响。

在施工现场，管理人员可以手持RFID阅读器扫描构件的标签，收集构件的存储信息，利用相关进度管理软件，如P3、MSProject,进行当前进度信息的编制，再将编制形成的文件导入到NavisworksManage软件进行的模拟，各分包单位和供应商严格按照4D可视化模型中的施工进度计划进行安排，当现场施工进度与计划进度出现偏差时可以及时调整模型并采取措施，如图8所示。

图8进度计划管理（红色代表实际进度滞后）

2、成本管理模块

成本管理模块分为四块，分别为工程量统计、支付审核、消耗量分析、资金计划。

（1）工程量统计。工程量统计是整个项目编制预算进行成本控制的基础，只有计算准确才能更好地对项目成本进行控制，而传统的工程量统计十分繁琐复杂，由于BIM模型将建筑、结构、机电等信息完整有效地保存下来，故能快速准确地统计工程量，例如墙体、门窗进行工程量统计时，BIM模型可以根据分类迅速作出自动统计，相较于传统统计方法在时间和效率上有了极大的提高。

图9 工程量的统计

（2）支付审核子模块。利用BIM的4D模型，可直接在BIM模型的可视化形象进度完成进度款的汇总，快速地完成审核，避免超付和成本漏洞。

（3）消耗量分析。通过BIM系统根据企业特点和工程特性和施工方案对人、材、机消耗量分析。

（4）资金计划。首先通过BIM模型和时间维度相结合，然后可以按照单体建筑或者楼层定义计划开始时间和计划完成时间，将项目造价结合起来就可以快速获取定义时间的工程造价，最后根据合同情况，可以制定这个项目的资金计划。

3、质量安全管理模块

质量安全管理可分为产品质量管理、技术质量管理、现场安全监控管理、协调管理。

（1）产品质量管理。根据BIM模型，通过先进的测量技术和工具，可以跟踪和确定现场施工现场不确定因素，加强质量监控，避免不良产品的出现。

（2）技术质量子管理。施工技术的质量是保证整个建筑产品合格的基础。BIM的标准化模型为技术标准的建立提供了平台，各方专业工程师通过这个平台进行讨论和精确计算，确立标准化工艺流程的建立，再有施工人员按仿真施工流程施工，确保施工技术信息不回出现偏差，避免实际做法和计划做法不一样的情况出现，减少一些不可预见情况的发生。

（3）现场安全监控管理。通过移动终端将现场发生的安全隐患导入到BIM模型使管理者通过计算机可以对安全隐患进行准确掌握，及时分析做出整改措施，确保施工顺利进行。

（4）协调管理。项目各参与方通过BIM的3D可视化模型进行信息交流，在一个协同工作的环境中，帮助项目参与各方统一建设目标，并对施工过程达成共识，从而实现各方组织协调工作的顺利开展。

BIM在运营阶段的应用

作为一个运营管理部门对于项目设施的海量数据的存储和调用有着很高的关系，同时还需要这些数据与建筑信息构件相关联，达到创建后可以实时调用、统计分析、管理和分享，这将给维护管理工作带来极大的便利，举例来说某段水管破裂找不到关掉的水阀，通过模型不仅可以快速准确地找到水阀，还可以通过这段构件的信息，了解管道的直径、管道的材质、管道的供应商情况。

范国忠 江西师范大学

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