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BIM技术应用中信息作为最基本的内容,它包括:建筑类型几何信息、建筑性能设备物理信息、建筑构件规则信息,工程项目从建筑场地规划、建筑类型设计、工程项目施工、工程项目的造价管理直到建筑物的运维管理全生命周期的全部信息都包含在BIM模型中,这些信息在BIM模型中的存在形式始终是保持一致的。

BIM模型中的信息存在形式不再是二维设计中的点、线、以及简单的方圆等图形,它是以真实建筑物的各种形态存在的,比如构成真实建筑物的建筑材料,建筑构件,建筑设备等系列描述具体建筑构件(称为族)的物理信息和几何信息,除此之外,还包括与工程项目建造实施、项目管理等有关的工程质量、施工进度、工程成本控制相关的规则信息。基于BlM应用技术的建筑模型不仅能够全面的反映工程项目的属性与特征,还可以为工程项目全生命周的管理提供必要的信息支持。
BIM技术的建筑模型虽然是由基本的建筑信息所组成的三维实体,但是这种对建筑信息的处理不是简单地信息的组合而是从整体的角度对信息的关联与整合,这种动态化的信息模型不仅可以应用到工程项目的某一个阶段还可以应用到项目全生命周期管理之中。BIM技术的建模过程是对真实建筑物的各种信息进行的虚拟建造与关联,通过BIM软件对模型的建造最终目的是形成与真实建筑相对应的反映工程项目各种信息的数据模型。通过BIM技术的建模,运用数字化的形式表达真实建筑物各种相关信息的集成,同时对建筑物而言也真正地建立了数据之间的有机关联。在.BIM技术应用中Modeling不仅是建模的过程,也是建模的结果。在通常的建模情况下,按照工程项目实施阶段的不同可以把建模分为以下几种形式,主要包括:规划阶段的BlM模型、建筑设计阶段的BIM模型、工程施工管理阶段的BIM模型、工程造价阶段的BIM模型、竣工验收阶段的BIM模型、建筑运维管理阶段的BIM模型;按照工程项目管理工作性质的不同又可分为:BIM建筑、结构三维数字模型、BIM机电设备管线碰撞模型、BIM施工进度管理模型、BIM工程造价信息模型等。
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