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BIM技术的应用是建立一个多维模型的过程。在BIM技术应用过程中，需要对建设项目从设计阶段到运营阶段之间的各种数据进行采集和处理，并将这些数据与各项目参与方进行共享。以下介绍的三个标准是BIM技术应用的内在条件，其中包括数据储存标准、信息传递标准、信息语义标准。
IFC标准（数据储存标准）
IFC（Industry Foundation Class）是指一个可以用计算机进行处理的对建筑相关数据的表达和交换标准。IFC标准是通过使用数据规范语言EXPRESS来规范，汇集建设项目的各种参数数据，使得建设项目的数据信息在各个部门间和各个阶段都能够进行交换和共享，进而达到BIM技术中多个部门协同管理的目的。IFC标准可以覆盖建设项目的全寿命周期，并不只局限于某一阶段的信息处理。IFC标准是由BuildingSMART制定的，并广泛应用于建筑行业的各大建筑软件中，而BIM技术软件的研制是以IFC标准为最基础的标准。在IFC标准的核心内容（IFC schema）中提供了对所有建筑行业的规范性表达模型，并将所有信息进行分层统计、汇总和管理。其具体划分为资源层、核心层、共享层、领域层。
在资源层中，IFC标准对建筑项目的基本信息进行了描述和定义，例如：时间信息、计量单位信息、价格信息等。资源层的数据信息是整个信息模型的基础，它并不包含任何一个项目的具体信息。
在核心层中，IFC标准定义了适合真个建筑行业的相关信息，核心层是IFC标准结体系的重要组成部分。其主要对具体工程项目的基本信息进行了汇总和定义，例如：建筑项目的场地信息、空间信息等。
在共享层中，IFC标准对建筑项目的具体信息进行了定义。该层信息的汇总主要是为了实现信息的交换和共享。
在领域层中，IFC标准对建筑项目自有的实际信息进行了定义，如建筑项目的结构信息、施工过程中的具体信息等。
IDM标准（信息传递标准）
IDM（Information Delivery Manual）标准主要适用于项目各阶段、各参与方之间的信息交流IDM的基本框架体系如图：
IFD标准（信息语义标准）
IDF（International Framework for Dictionaries）标准主要适用于规定建筑各个部分的表达词汇。IFD标准给每一个概念一个统一的标识，每个国家或者各个组织都将信息与IFD对应，进而保证BIM软件在全球各个地区的建筑信息管理中都适用，并保证了信息在各个参与方和各个阶段之间的交换准确、有效、正确。
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