BIM作为一种技术和方法，它可以完美实现建筑物全生命周期的信息模型和管理行为的结合，甚至于可能引发整个A/E/C领域的二次革命。BIM技术整体应用价值是指建筑工程各专业参与方在全生命周期内充分利用BIM技术所带来的价值，实现信息共享利用、资源优化配置、质量科学管控、效率极大提高。BIM技术应用的最大价值在于数据交互复用带来的各方受益，BIM建设方或受益方可根据约定的方式确定信息模型在全生命期内的交互方式和成果。BIM的具体应用优势针对不同的参与方主要表现为以下几方面：

业主方

BIM技术拥有强大且全面的数据支撑、快速计算能力，施工前期可减少各专业冲突，施工中期有效控制的造价投资和提高各阶段参与方的协同力，后期大大降低运维成本和提高运维质量。

设计方

1、BIM技术的可视化特点可将图纸2D变3D，其中设计信息可在过程中进行碰撞检查并进行性能优化，提高效率和处理复杂空间的能力；

2、BIM的协同性也可让不同地理位置不同专业如建筑、结构、设备等的设计人员同时工作且自动更新图纸；

3、深化设计人员可根据模型内设计信息进行精细化设计并进行沟通反馈。

施工方

1、施工前期：根据施工现场具体情况在模型中完善施工模型，并直接在模型内进行施工培训；

2、施工中期：对项目重点难点、新工艺、隐蔽工程等进行可行性模拟，记录构配件的信息及安装信息，直观了解项目的时间节点和安装工序，对进度、人员、材料、安全、场地等信息化管理并实时监测，强化施工过程安全、质量等管理；

3、施工后期：可建筑物整体质量、材料信息、设备信息、检验检测数据等环节信息整体打包交付，快速核验。

运维方

BIM模型的集成性可实现BIM模型和运维管理软件的集成，对于空间、设施、设备、资产等信息及时掌握，合理制定计划、分配工作、跟踪记录、判断设备状态等，实现运维精细化管理、资产高效利用、空间合理分配。

咨询方

BIM的快速计算能力可快速处理本身存储的大量数据，集成造价软件可直观对比每次造价数据，提高成本控制能力。三维空间碰撞检查可优化空间和管线的排布，4D模型可直观展示施工进度与工序，从而提高质量、进度控制的应用价值。

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