CAD技术是建筑施工领域以及工程设计领域的第一次信息革命，建筑师和工程师通过计算机辅助设计和绘图取代了手工绘制。相比较而言，最为新兴的BIM技术，除了不用手工绘制图以外，而且还是一种在工程建设全部过程阶段的方案、过程。具体来说，BIM技术与CAD技术的优劣性对比:

基本组成

BIM技术：BIM技术有墙、梁、柱等，不仅具有图像模型功能，同时还赋予了其数据信息。

CAD技术：CAD技术仅仅只有点、线、面，仅具有图像模型功能。

修改图元

BIM技术：BIM技术所有图元均附有建筑属性，属于参数化建筑构件；在“族”的模型下，只需要对属性进行修改，其构件的样式、尺寸、颜色、材质均可关联变动。

CAD技术：采用CAD技术需要重新画图、拉伸命令调整大小。

各元素间的关联性

BIM技术：BIM技术各个构件是相互关联的，如若对某一个构件进行修改，其他相关联的构件均会变化

CAD技术：CAD技术各个构成元素之间没有相关性

建筑物整体修改

BIM技术：BIM技术只需进行一次修改，与模型所关联的立面、平面、剖面、三维视图、明细表等都会跟着变化

CAD技术：CAD技术需要对建筑物各投影面依次进行人工修改，非常繁琐

建筑信息的表达

BIM技术：BIM技术包含了工程项目的所有信息，不仅提供形象可视的二维和三维图纸，而且提供施工管理、虚拟建造、造价估算、工程量清单等全部信息

CAD技术：CAD技术提供的建筑信息非常有限，只能将纸质图纸电子化

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