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设计阶段分为:方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。设计阶段的成本占建筑总造价的5%~7%,而设计阶段的设计方案会对建筑造价产生70%~80%的影响,建筑的性能很大程度受设计方案的影响,设计师近80%的设计决策会影响建筑的最终能耗表现。方案设计为初步设计和施工图设计奠定基础,该阶段的主要设计内容是依据建筑功能需求对建筑的布局、建筑、结构、机电、景观等进行综合设计和投资估算。将方案模型导入相关分析软件可从风、光、热三个方面对建筑外部环境进行量化分析,结合建筑设计理论及方法确定最优方案。

综合管廊等市政设施项目可利用BIM和GIS技术对项目所在环境和地形进行分析,快速构建体量模型确定项目的空间及平面关系,有利于不同方案的比较协调!"。初步设计阶段,对各专业进行详细设计出具初步设计图纸和主要设备材料表。建立初步设计模型,让设计成果在三维空间进行展示,使空间设计效果与设计师保持一致,避免不必要的错误。传统设计过程中通过设计说明描述表达材料设备选择的形式,变为通过设置构件属性的方式表达,所见即设计师所想。通过调查发现,约70%的建筑设计师认为通过BIM更能表达出设计方案中的设计思路。以模型整合的方式建立各专业设计师的沟通关系,专业模型即为沟通媒介。施工图设计阶段出具能据以施工的图纸和文件。建立施工设计模型,使其中各元素到达指导施工精度,可确定建筑物空间功能,检查跨层排水可施工性,确认预留孔洞等'。设计阶段BIM实施细则如下:
1)方案设计阶段设计单位建立方案模型,建立方案模型的实施要点是充分理解建设单位需求。BIM咨询单位进行方案模型审核并将方案模型上传至 BIM协同平台,建设单位进行审定,保障设计单位与建设单位在可视化环境下实时沟通。该阶段的工作成果是方案模型,工作目标是为项目方案比选提供工作条件。
2)设计单位通过方案模型进行性能分析并生成分析报告,BIM咨询单位通过BIM相关软件进行可视化模拟验证各项分析数据的准确性并将模拟视频与分析报告上传至BIM协同平台,建设单位进行审定。该阶段的工作成果有分析报告和模拟视频,工作目标是为提高建设项目性能、实施合理性,满足项目经济指标提供基础数据。

1)初步设计阶段设计单位创建初步设计模型,创建初步设计模型的实施要点是:①、基于二维设计图纸在方案模型的基础上建立各专业的初步设计模型;②、检查并确保各专业模型视图表达一致、主要构件设计内容表达完整;③、尽量保证模型深度与二维图纸深度的一致性。BIM咨询单位审核初步设计模型并进行完善,出具审核报告,并将相关模型、报告上传至 BIM 协同平台,建设单位审定。该阶段的工作成果有初步设计模型和模型审核报告,工作目标是为后续净空分析、管线调整提供工作条件。
2)设计单位根据总体净空需求进行净高、空间分析,调整管线排布并修改模型,净空分析的实施要点是:①、基于初步设计模型确定关键部位及总体净空需求进行分析;②根据施工可行性、经济性调整各专业的管线排布。BIM咨询单位审核完善模型,出具审核报告,并将最新模型及报告上传至 BIM 协同平台,建设单位审定.[该阶段的工作成果有净空分析报告和调整后的模型,工作目标是使初步设计成果满足总体净空需求,保证设计质量。
3)BIM咨询单位进行全专业碰撞检查,生成碰撞报告上传至BIM协同平台,碰撞检查的实施要点是:①、整合各专业设计模型;②、设定碰撞检查的基本原则,检查发现并对初步设计模型中的冲突和碰撞提出修改意见。设计单位根据碰撞报告修改设计图纸及模型。BIM咨询单位审核并完善模型,上传至 BIM 协同平台,建设单位审定。该阶段的工作成果是碰撞报告和调整后的各专业设计模型,工作目标是提升设计质量。
施工图设计阶段设计单位结合设计模型与协调优化意见,调整设计过程模型至施工图级深度设计模型并上传至BIM协同平台,创建施工图设计模型的实施要点是:1)根据上以阶段成果及最终版施工图创建施工图设计模型;2)尽量保证模型深度与二维图纸的一致性。BIM咨询单位审核设计模型,出具审核报告,上传审核报告至协同平台,一并提交建设单位审定。该阶段的工作成果是施工图设计模型和审核报告,工作目标是为施工准备阶段提供工作基础。
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