在建筑设施的生命周期中，运营维护阶段所占的时间最长，花费也是最高，虽然运维阶段如此重要但是所能应用的数据与资源却是相对较少。传统的工作流程中，设计、施工建造阶段的数据资料往往无法完整的保留到运维阶段，例如建设途中多次的变更设计，但此信息通畅不会在完工后妥善整理，造成运维上的困难。BIM技术出现，让建筑运维阶段有了新的技术支持，大大提高了管理效率，今天笔者就与大家来一次BIM在运维阶段的探讨。

我们知道，BIM是为了建筑全生命周期各阶段数据传递之间的问题，而产生的解决方案。将建筑项目中所有关于设施设备的信息，利用统一的数据格式存储起来，包括建筑项目的空间信息，材料，数量等等。利用此数据标准，在建筑项目的设计阶段，即使用BIM进行设计，建设中如有变更设计也可以及时反应在此档案中，维护阶段则能得到最完整、最详细的建筑项目信息。

BIM技术在运维阶段的应用主要体现在：

（1）有利于建筑的经营管理，增加商业价值；

（2）前期的集成化信息为后期的运维阶段的物业管理、设备管理提供数据保障和支持；

（3）提供与互联网相联系的接口；

（4）运营阶段可以通过BIM数据库获得故障的发生地点，更快更有效的解决问题。BIM模型是由参数模型为业主提供建设项目中所有系统的信息，在施工阶段做出的修改全部同步更新到参数模型中，它作为各种设备管理的数据库为系统的维护提供依据。对于建筑周期只有几年而使用周期却有几十年的项目来说，其运行维护阶段的管理越来越受到重视。不科学的运维管理方式将大大增加运维阶段总成本、降低运维管理效率、减少建筑物的使用寿命等。通过在运营阶段使用BIY技术将极大的改善项目运维过程。通过对BIM技术的有效利用以准确地掌握各建筑及设备的价值信息，提高维护及维修效率，降低总的运维成本，并可知道突发事件的应急处理，提高建筑运营管理水平。

（节选自行知部落 侵删）

【相关阅读】

基于BIM的精细化工程管理——基于BIM的变更管理

http://www.tuituisoft.com/bim/2473.html 

基于BIM的精细化工程管理——基于BIM的后期运维管理

http://www.tuituisoft.com/bim/2472.html 

基于BIM的精细化工程管理——基于BIM的施工管理

http://www.tuituisoft.com/bim/2471.html 

基于BIM的精细化工程管理——基于BIM的规划设计管理

http://www.tuituisoft.com/bim/2470.html 

基于BIM的精细化工程管理——基于BIM的造价管理

http://www.tuituisoft.com/bim/2469.html 

转载请注明来源本文地址：https://www.tuituisoft/bim/2472.html

上一篇：没有了

下一篇：没有了

猜你喜欢

Excel升序降序怎么取消？

Excel表格中怎样清除表格中的文字内容呢？

Excel表为啥计算结果显示0？

电脑上Excel图标为什么变成白色？

手机怎样用WPS把印章完整抠出来？

怎么把Word的一页插到另一个文档？

最新课程

水利专业水闸BIM教学视频

Revit

551人已学

第二十二期全国BIM技能等级考试二级结构试题解析

Revit

6346人已学

第二十二期全国BIM技能等级考试一级考试真题解析

Revit

3176人已学

AI人工智能辅助设计系统教程

AI

50891人已学

水利工程BIM建模与应用模块二

Revit

11665人已学

水利工程BIM建模与应用模块一

Revit

7137人已学