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BIM如何参与项目管理?基于BIM技术的项目费用管理流程

发布于:2022-02-23 16:05:03
首页/BIM专题
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工程计量在费用管理中处于核心的地位,能否准确的计算工程量是进行费用管理的基础。传统的二维工程项目管理是在二维CAD图纸上进行工程量计算的,不仅费时费力而且容易出错。为了减轻工程量计算的复杂程度,现行的做法通常是通过算量软件来代替手工计算。尽管这样也需要很多抄图导图的工作,其实质是将施工图纸重新绘制一边,然后在用算量软件对建筑工程的构建进行识别才能进行计算机的计量运算。这种做法本质上只是减轻对手工操作的依赖程度,实际上仍然有很大的人为因素影响。如果造价师对图纸的理解有偏差很容易导致偏差人为因素的不断累积,最终影响费用计算的精确程度。而一套设计成型的施工图纸为了工程量计算重新再抄绘一遍,除了事实上的无此必要,信息的再次传递也极容易造成缺失和错误。

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在BIM的设计思想之下,设计的过程和工程量计算统计融合成为一个过程。在设计过程中绘制的每一个建筑构建计算机会自动统计其尺寸,面积等属性信息,储存在一个数据库中。设计完成之后只要将构建逐一编号后工程量清单就自动生成。这样产生的工程量清单不仅清晰简洁,而且作为建筑构件属性信息的一部分修改起来也是非常容易,一旦需要对设计的某部分进行修改后工程量清单也随之自动修改,不需要再重新计算一次,为项目费用计算提供了可靠的依据。

造价师当面对一些建筑形状奇特的建筑构件时常常采用忽略或者经验数据的方法进行估算来得到工程量。比如,圆形或者不规则图形的转弯处,接缝处等部位。而计算机在统计处理这些部位时候不会因为形状的奇特而损失某些工程量,得到的数据是绝对精确和可靠的。

对于工程进度款的支付BIM也提供了很好的方法。在项目的一开始阶段,一个成熟的BIM模型就已经展现在项目管理者的面前,通过BIM模型生成的工程量数据已经为进度工程款的支付做好了充分准备。对于施工者和项目管理来说成熟的BIM模型有着对工程造价准确预估的作用。在项目开展的前期,在各方对施工全局都有充分了解的基础上更能为资金的支付和流转做好充足准备。项目开工后,结合4D的模拟分析能够对工程的进度及时跟踪,及时掌握工程的进度情况,为科学合理的支付工程进度款提供依据。在工程的竣工阶段,各项竣工情况和工程中的变更都已经汇总到了BIM模型之中,工程竣工的过程实质上已变为BIM模型对各种工程信息的总汇集。由于各项变更已在BIM模型的不断修改和完善中完成并最终在数据库中统一汇总,节约了竣工的工作量,节省了工程结算的时间。

总的来看,BIM的应用使得造价工程师从繁琐的工程计算中解脱出来,将视线真正投向了工程项目全生命周期的费用管理。特别是BIM模型中所具备的实时,关联的特性,使得项目管理者能够真正实现对费用的动态管理,全局把握。

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