通常来说，BIM技术管理目标的实现利用相关的软件，目前将BIM的软件通常根据其使用功能分为BIM模型搭建软件和BIM模型细化分析软件。第一类主要为建筑、结构、机电等各个专业的模型搭建软件，第二类主要为结构性能分析、工程辅助管理类、运维管理平台以及项目成本预算分析软件等分析类软件。

对于BIM软件的应用，要根据建筑项目复杂程度以及项目建设开发单位的具体要求来进行选择。目前全球范围内BIM技术的软件公司主要有Autodesk，Tekla，广联达，GeryTechnology，MiagiCAD，鲁班BIM，Bentley，CATIA，Graphisoft/NemetschekAG等9家公司，他们各自顺应产品需要，研发生产了一系列BIM相关运用软件。其中，Autodesk公司研发包括Autodesk Revit,Autodesk Navisworks Manage等软件在内的系列BIM软件在多个行业领域都占据最大的世界市场比重，行业内一致认为其是全球BIM技术的领跑者，目前项目BIM技术使用中，Revit软件作为一个基础建模软件主要用来搭建项目模型，是最为常用、通用协调性最好的。Autodesk Navisworks Manage软件可以直观、便捷的检查各专业的管路冲突及管线位置重叠碰撞等问题。除了这些基础的BIM模型搭建处理软件，市场上现在也存在很多以这些软件为基础的二次开发软件和插件工具，用以辅助进行BIM模型搭建、处理的任务，例如，建模大师、橄榄山等。

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