如果说CAD（Computer Aided Design，计算机辅助设计）是建筑设计第一次革命的标志，那么BIM就是建筑设计第二次革命的基础。CAD设计让设计师们告别“甩图板”的设计模式，应用计算机进行基于二维的平面设计。而BIM技术将二维平面设计转变为三维模型设计，又不仅仅局限于设计领域，还包括软件设计领域，施工管理及进度安排等，同时在运营维护管理方面也存在着巨大的价值。BIM的3D参数化设计具有专业化的三维设计工具、实时的三维可视化、更先进的协同设计模式、由模型自动创建施工详图及明细表、配套的分析及模拟设计工具等。传统CAD二维设计的施工图无法表达的一些复杂结构，BIM通过3D可视化的参数设计能够完美的表达。

与传统CAD技术相比，BIM更充分应用到了建筑的全生命周期中。CAD技术重点应用在建筑设计阶段，而BIM不单单强调的是全生命周期中的某一个阶段，而是各个阶段的总和。即便是在设计阶段，BIM也要比CAD更加高效。BIM更加重视设计的高效性，让建筑设计的各专业在同一软件平台上进行协同设计，避免因为沟通不便产生的设计错误，大大缩短设计周期，提升设计效率。首先，同专业之间协同设计，同一个项目的设计任务分派给不同的设计人员，设计内容均同步到同一个服务器上，方便大家相互交流；其次，不同专业间的协同设计，主要避免各系统在空间，功能上的影响，及时发现设计问题并沟通解决；最后，需要强调的是BIM并非如CAD一般是一个软件，BIM是一系列软件，设计软件是BIM软件的核心，通过与其他BIM软件相结合充分满足建筑全生命周期中各阶段的不同需求。

从设计流程上来说，BIM设计与CAD设计也有着明显的区别。首先由建筑专业进行建筑方案设计，然后将方案设计交给结构、水、暖、电各专业，分别提设计资料各建筑专业，建筑专业先进行初步设计，然后基于建筑的初步设计图纸其他各专业进行初步设计，然后经过不断的变更和修改设计方案，最终完成各专业施工图的设计工作。基于传统CAD设计模式下的建筑、结构、水、暖、电各专业都有自己的工作主线，各专业的设计内容仅显示在本专业的图纸上，不同专业之间通过相互提资料的方式完成信息沟通。在这种传统的设计环境下，各专业之间的信息共享交流能力差，上游设计信息无法及时地传递到下游设计师的手中，造成某一专业设计变更而其他设计师没有及时发现，导致设计人员的大量返工，甚至会有更严重的影响后果，耽误整体设计进度及设计质量。

基于BIM技术的设计流程相比于CAD设计模式，具有更高的专业协同度，目前我国BIM设计的介入是在CAD设计完成后进行的。在初步设计阶段，BIM设计师根据CAD图纸分别进行各专业建模，然后对建立的模型进行一致性检查，避免图纸错误，这个过程依然是建筑结构专业先建立模型，机电专业在建筑结构模型的基础上进行设计建模。在模型的不断修改和完善的过程中，不断将本地设计文件与中心文件进行同步，方便其他设计师设计。在各专业模型建立完成后进行碰撞检查，发现设计中的错误，优化设计方案，最终归档设计图纸。总结归纳CAD与BIM的差异主要存在以下几点：

1）同样一个问题，CAD应用一个软件就能解决；但是BIM却需要一系列软件共同相互协同作用；

2）CAD只是改变了设计工具；BIM既改变了生产工具，又改变了生产内容；

3）CAD由个人便可以高效地使用；而BIM则需要团队的协作；

4）CAD成果是静态的、平面的；BIM成果是动态的、多维的。

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