随着BIM技术的应用推广，BIM技术实际地解决了项目中的具体问题，建筑市场逐渐看到了BIM在工程项目中的应用所带来的经济利益，对BIM的需求也越来越多。市场对BIM需求的难易程度可以分为以下四个层次：

第一层次：政府在超过一定规模的建筑项目中强制性的要求BIM技术的应用，业主希望尝试将BIM应用在设计中。对此单独的BIM模型建立基本可以满足这种基本要求，因为BIM模型具有可视化的特点，特别是在结构和设备上的可视化，优化了结构设计和设备设计的问题。针对这种需求，现在出现很多BIM咨询公司，专业负责翻模的工作，在设计后期通过BIM模型解决问题。

第二层次：以地下室为代表的空间比较复杂的项目，传统的设计方法工作量大，设备专业往往容易出错，需要建筑专业和设备专业利用BIM的协同设计来解决设备专业内的碰撞问题。针对这种需求，设计单位会成立临时的BIM团队解决问题。

第三层次：基于施工单位的要求，需要优化施工设计。此时需要建立建筑模型、结构模型、设备模型的三维施工模拟过程来检测设计的合理性，以保证后期施工的顺利进行。针对这种需求，设计单位往往会配合专业的BIM咨询公司共同解决问题。

第四个层次：业主硬性要求（EPC项目），需要设计院采用全流程、全专业的BIM技术来实现项目的设计建造要求。针对这种需求，设计院单独成立BIM研究中心，投入大量的人力物力来实现BIM技术的全专业全流程的应用。

已有的BIM技术在一定程度上解决了设计问题，但都存在各自的问题：①临时的BIM团队、BIM咨询公司都是在项目中的某一点针对性的实施BIM技术，不具备可适性；②全流程的BIM研究中心的投入大，成本太高，难以在行业内推广。③BIM技术在施工阶段应用较多，在设计阶段的价值没有体现，而设计阶段的全专业的BIM协同流程可以从源头上落实BIM的应用，解决传统协同流程中实时性不足、信息传递不准确等问题从而提高工作效率，提升设计质量。

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