BIM模型精度是指模型的细致程度，描述模型元素中包含的最小维度、空间、数量、质量等的数据，用以区分BIM模型包含的信息详细程度，不同LOD可以应用于具有不同精度需求的项目阶段中。LOD中规定每一个模型元素都可以依据不同的精度进行创建，项目参与者也可以根据当前模型的LOD来判断项目目前处于概念设计到项目竣工过程的哪一阶段。对于BIM在项目不同阶段的应用，通过LOD的约束，建模过程就有标准可依，既可以保证模型包含必要的项目信息，又可以减少非必要信息的创建，达到以最低的成本和最高的质量完成BIM应用实施的目标。

美国建筑师协会（AIA）在其2013-E203文件中定义了模型精度（LOD），用于规范BIM参与方在项目各阶段应用BIM技术的界限，LOD一共被定义为五个等级[35]。LOD的五个等级能够用来定义模型从概念设计到竣工整个过程模型精度。同时，为给未来提供可扩展空间，LOD的五个等级分别定义为100-500，以100递增。具体的等级如下所示。

LOD100：此阶段的模型通常为表现建筑整体类型分析的建筑体量，包括体积、建筑朝向、每平方造价等。

LOD200：等同于方案设计或扩初设计，此阶段的模型包含普遍性系统，包括大致的数量、大小、形状、位置以及方向。LOD200模型通常用于系统分析以及一般性表现目的。

LOD300：模型单元等同于传统施工图和深化施工图层次。此模型已经能很好地用于成本估算以及施工协调，包括碰撞检查、施工进度计划以及可视化。LOD300模型应当包括业主在BIM交付标准里规定的构件属性和参数等信息。

LOD400：此阶段的模型被认为可以用于模型单元的加工和安装。此模型更多的被专门的承包商和制造商用于加工和制造构件，包括水电暖系统。

LOD500：最终阶段的模型，表现项目竣工的情形。模型将作为中心数据库整合到建筑运营和维护系统中去。LOD500模型将包含业主BIM交付说明里制定的完整的构件参数和属性。

在实际应用中，首先要根据项目所处的阶段以及项目的具体目标来确定LOD，然后根据LOD要求确定项目的BIM模型精度。LOD规定了BIM模型所包含的信息详细程度，使BIM建模有据可循。根据BIM在项目中应用的目的或者项目阶段的不同，在确定了BIM应用模型精度之后，可以适当调整LOD所规定的内容，以使BIM的模型包含的信息能最好地为项目服务。

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