BIM的英文全称为"Building information modeling”，中文意思为“建筑信息模型"。从字面意思上看，不能把BIM简单地理解成一种软件或一种模型，而是一种技术、一种理念、一种全新的生产作业方式。BIM是指在计算机中建立参数化、数字化的信息模型来模拟建筑物或构筑物所具有的全部真实信息，是对工程项目各种相关信息的详细表达。直观地讲，BIM就是利用三维仿真技术，在计算机虚拟世界中建立真实建筑物的三维模型，这个三维模型包含了建筑物大量的信息。这个虚拟的三维模型就称为BIM模型，该模型可以理解成是一个具有建筑物各种工程信息的三维数据库。工程技术人员能够利用BIM模型，通过从BIM模型中提取各种需要的信息，对建设项目的规划、设计、施工及运维等阶段进行管理，实现BIM在工程建设全寿命周期的应用。

当然，BIM模型不是工程信息简单地堆积，而是信息参数化地集成。这些信息不仅包括CAD图形中具有的常规几何尺寸、标高等基本信息，还包含大量的非几何信息，例如材料的耐火等级、构件的弯矩设计值、混凝土构件的配筋信息、施工进度信息、采购成本信息等。BIM模型中所集成的信总都可以通过参数化的手段进行关联，从而一旦模型中某个参数发生改变，模型实体能自动地进行更改，与之相关的参数也能自动更新。BIM模型的维度是多维的，最简单的就是三维模型，也就是我们常说的3D几何空间模型。若在3D空间模型中加入时间信息，此时的BIM模型就多了一个维度，变成4D模型了。当然，倘若再赋予成本信息，那就得到了能表达工程成本信息的5D模型。依此类推，我们甚至可以将BIM模型扩展到6D、7D乃至nD，就目前BIM的研究应用情况而言，BIM模型最多还只能达到5D。基于BIM模型的多维性，其模型包含的信息也是以多种形式存在，除了表达空间几何构造的常规静态信息，BIM模型中更重要的数据信息则是以动态的形式存在，例如建立施工管理子模型来模拟复杂结构的施工过程、赋予时间轴模拟整个工程施工进度等。

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