BIM技术在建筑工程中的应用分为两个层面：一是技术层面，即基于BIM的施工关键技术；二是在管理层面，即基于BIM的4D施工进度管理、基于BIM的施工场地布置优化、基于BIM的施工资源动态管理等，现将BIM在建筑工程施工中的应用点汇总如下：

（1）管线综合、碰撞检查

应用简述：搭建各专业的BIM模型，然后整合到一个综合模型中，进行碰撞检查或直接在三维模型中查找各专业之间的冲突；

目标：施工前发现各专业间的错漏碰缺，减少设计变更，提高施工效率、缩短工期、节省成本；

（2）施工方案模拟

应用简述：对重要的施工环节或采用新施工工艺的关键部位的施工进行预演，提高复杂施工过程的可建性（例如：施工模板、复杂梁柱搭接、锚固等）；

目标：直观地了解整个施工过程中的时间节点和关键工序，把握施工难点和要点，对原有施工方案进行优化；

（3）数字化建造

应用简述：搭建预制构件的BIM模型，交予厂家，厂家按照BIM模型中提供的精确信息进行生产；

目标：提高预制构件的生产精度和生产效率，缩短生产时间，预制进度易于控制；

（4）施工现场交底

应用简述：BIM模型成为工程人员沟通的平台，在BIM模型的三维环境下进行现场交底，以3D文档取代繁琐的平立剖二维图纸；

目标：提高交底效率，减少工程人员协同的时间，加深对施工工作的理解，提高施工效率；

（5）净高、净宽检查

应用简述：检查相关位置的净高、净宽是否满足要求；

目标：动态化地控制施工

（6）洞口预留

应用简述：以可视化的BIM模型为依据，对施工中的洞口提前预留；

目标：做到事前控制；

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