虚拟施工即以三维模型的形式进行预施工，可根据施工方案对施工过程进行模拟，以便提前获知施工过程中的重点和难点。此外，还可与现场视频监测相结合以及时了解现场状况并与模拟对比，大大增强管理者对施工进行的控制能力，从而较大程度地降低返工现象和提高管理效率，降低风险。BIM在虚拟施工管理中的应用主要有场地方案的布置、专项施工方案、关键工艺展示等。

（1）场地布置方案

合理的施工场地布置可以提高工作效率，减少二次搬运，在一定程度上也能减少安全隐患，根据创建的建筑结构BIM三维模型以及各种施工物体族文件（塔吊、滑板方、防护栏等），可以在施工场地进行三维安放，合理安排塔吊、防护栏、加工厂地和施工道路等的位置。利用BIM技术对施工场地进行三维布置可方便与业主、各分包单位进行可视化沟通协调，解决施工问题，优化临时设施，大型机械设备的空间位置等，从而选择最合理的施工路线。

（2）专项施工方案

通过调整建模精度，对不同的分部分项工程进行详略得当的施工模拟，对于重点难点的专项施工方案，可以精细建模，并对复杂工序进行直观分析。这也可提高工人工作的效率，消除返工误工现象，且提前排除危险源。从而使得该专项施工过程能够顺利进行。

（3）关键工艺展示

某些关键复杂的施工工艺可通过利用BIM技术进行三维动态展示，从而提供直观有效的方案讨论和技术交流。最终帮助施工人员选择合理的安装方案，同时可视化动态展示有效地降低了安转人员的出错率。在施工过程中，可根据工程需要建立满堂支架模型，从而可方便展示支架搭设过程，保证支架搭设过程安全、高效。

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