基于我国BIM技术的应用发展还处在初级阶段的现状事实下，对于应用BIM技术到底能给企业或者给项目带来多大的实际效益，目前还是没有准确的答案。

目前我国已有很多企业开始将BIM技术运用于项目实践当中，其中就包括建筑设计企业。这些企业当中，有在企业内部成立BIM项目组或者BIM研究中心等针对于BIM技术的应用实践和技术开发的单独部门，也有企业为满足业主对于BIM应用的要求而将设计项目BIM部分外包于专业BIM公司的等等形式，这些我们都将其称之为项目型BIM应用。项目型BIM应用所针对的主要对象是不同的具体的设计项目，企业需要将BIM技术用于这些项目的原因可能是出于业主的要求，又或者是BIM技术现阶段的应用程度能给项目某个环节带来益处等等。在这些项目中，有获得具体成效的，也有人力物力财力都投入了却没有得到相对应的经济价值的；项目型BIM应用模式是企业级BIM实施初期的一种重要形式，对提升企业的BIM实践能力有较大的推动作用，也一定程度上取得了一些效果。但是总体来说，都没能从根本上实现BIM技术能给设计企业带来的真正价值。所以想要真正实现BIM的价值，那么从项目型BIM应用到企业级BIM实施则是设计企业的必经之路。

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