BIM技术对项目的各参与方有着重要的应用价值，尤其是项目的进度、成本以及性能等方面，无论是对于业主还是施工企业，BIM技术所带来的价值都是巨大的。BIM技术应用价值主要体现在以下几个方面：

（1）有助于优化项目工期。BIM技术具有可视化交流、信息资源共享、施工方案模型等优势，对比于传统的二维图纸，项目成员间的交流沟通会更快捷顺畅，BIM技术的出现对传统的项目管理模式以及沟通管理模式产生了巨大的冲击。信息共享速度的加快、沟通上的直观便捷实现了设计、采购、施工建设流程上的无缝对接，保证预测效果，减少延误，也大大优化了项目的工期。

（2）深化设计，提高建筑性能。BIM技术的可视化效果与施工模拟可供业主对前期的建筑效果、性能进行审核，设计过程中各专业间的碰撞以及不合理都能在前期设计阶段得到解决，为提升建筑性能提供了技术支持。

（3）协同效果显著，提高生产效率，节约成本。BIM它不仅是一-门技术，也是一个平台，无论是对于设计单位还是施工单位，BIM平台所带来的协同效果对于工作效率的提升、各专业间的渗透理解、返工次数的减少以及成本的节约等方面都起着不可替代的作用。

（4）实现技术与项目管理模式的创新。传统的项目管理模式通常是技术与管理分离的状态，但是BIM技术本身就是对技术和管理理念结合.上的创新，它不仅实现了对传统项目管理模式的优化，更是现代项目管理模式发展的新方向。

（5）实现项目运维阶段的设施管理与维护。项目竣工交付后，BIM模型也进入运维阶段使用，后期物业公司或运营公司可通过模型快捷、准确的调取各设备设施信息，以便项目设备设施的管理与维护。

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