近年来，BIM在建筑行业的应用越来越多，一方面是由于计算机软硬件技术的发展，为BIM的的实际应用，提供了基础，另一方面是由于市场的需求和国家政策的导向。BIM技术应用在建筑业，具有以下意义：

1）信息资源共享

BIM的核心是信息，BIM模型最大程度的集成了项目规划、设计、施工、运维等各阶段的信息，基于同一个模型和模型数据的可重复性利用，避免了项目各方之间的信息断层现象，实现了项目全生命周期的信息管理，且减少了重复建模工作，提高了工作效率，大大增加了项目管理人员对项目的实际管控能力。

2）可视化的工程设计

设计人员在利用BIM技术设计时，可以大大减少设计的时间,利用BIM技术，可以快速的将设计创意以三维形式直观的展现出来，并对其进行修改，将以往只有等到实际施工时才能发现的问题，提前至设计阶段，减少了施工阶段的反复，提高了工作效率。在设计人员与业主沟通、安全技术交底时，三维的模型代替了传统的点、线形式的图纸，大大提高了沟通质量，且BIM模型是按实际尺寸构建的虚拟建筑物，利用BIM相关的软件进行虚拟漫游，可以提供更加直观的感受。

3）施工模拟及管理

在计算机中进行施工模拟，可以提前预测项目的功能和实际施工时潜在的问题，包括施工过程模拟、施工方法模拟和施工方案优化。同时利用BIM模型与相关的专业软件链接，可以实现施工现场的场地布置，进度、成本、质量、安全等管控。

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