BIM+FM在项目设计阶段的主要应用如下：

空间管理

基于BIM可视化的特性，可以360度的观察建筑设施，也可以单独查看每一层楼或者每一个房间的三维视图，通过模型展现的空间对建筑设施进行合理的空间规划管理，提升空间和资产的利用率。BIM 应用于空间管理具有以下几点优势：

1. 提高空间利用效率

避免不必要的空间浪费，将空间可利用面积进行合理安排，加强空间整体的利用效率，进而降低企业的运营成本。BIM可以通过已建成的模型生成带有信息的平面图纸，通过信息细分各区域的使用功能，为后期统计分析提供数据支持。

2.生成图纸 和分析报表

BIM区别于传统三维模型最重要的一点在于，BIM 是参数化模型，这种区别保证了FM可以根据BIM信息进行数据分析，来提升FM的运营效果。BIM信息能够生成带有精确面积信息的图纸，满足空间分析的需要，数据也可以以WordExcel和PDF文档格式导出，避免了格式不兼容所造成的传递阻塞。

3.为空间规划提供支持

人们对个性化空间的需求有明显的增加，尤其是可变空间、可变家具的需求。这就要求在设计时要以人为本，将人的需求融入到空间的设计中.去，营造可自由变化的空间。BIM 为空间的使用或重新分配提供了技术支持：可以提前收集人员变动、功能需求、空间面积等因素，实施有效的空间规划，帮助使用者感受到空间对工作环境的影响。

日常管理

FM的日常管理需要应用到信息系统，如计算机维护管理系统(CANS)、能量管理系统(EMS)、电子文档管理系统(EDMIS)以及楼宇自动化系统(BAS)等。这些信息管理系统虽然对PM有一-定的帮助，但是都各自拥有一套独立的系统，相互之间格式不兼容，在PM实施时，需要通过手动输入建筑信息的方式运用至各系统中，一股数据的录入将耗费大量的时间，期间可能会产生数据的错录或丢失。但BIM信息可以以IFC 的格式导出，完美地兼容FM系统，凭借BIM基于建筑全生命周期数据收集和3D动态浏览，能为PM提供助力，具体表现为如下几点:

1.实现信息集成和共享

以BIM信息为支持的FM系统，能够将设计与施工阶段产生的BIM信总迅速、精准、全面地接收，并对这些信总按照不同的类别进行分析，反馈给项目的不同参与方，增强项目参与方的沟通，也为项目交付后的FM运营提供有力支持。

2. 实现设施的3D可视化管理

传统的FM，无论设备进行预先维护或事后维修，很难做到迅速且准确的定位设备，维修人员只能借助纸质的图纸和常年的工作经验对构建的位置和相关信息做出判断，这要求维修人员需要足够多的经验，能够准确掌握图纸上的信息。当遇到修理隐蔽工程时，将会极大地加剧维修难度。BIM 的一大特点是3D可视化功能。当设备发生故障时，BIM可迅速定位故障设备的位置及周边情况，不仅可以协助维修人员通过移动设备快速调取设备的具体信息，如厂家、使用寿命、备用零部件的储藏位置等，而且还可在其完成维修后将构建信息及时地更新到系统中。同时，也能够指引维修人员对隐蔽工程进行定期维护，预防隐患的发生。

灾害应急管理

在人员密集程度较高的区域发生的灾害事件，极其容易造成人员财产的损失，因此灾害应急管理是十分必要的。例如建筑物发生火险，快速且准确地确定建筑物内部环境信息对于减少人员财产损失是至关重要的。纵观当今国内实际救援现状，消防人员面对火灾火情，在迅速地对事故突发地点的建筑物外部及现场施行实时评估后，立即进入目标大楼实施搜救任务，包括彻查事故事发点、解救被困人员等，并利用指挥系统及无线通讯设备对外联系，进行包括汇报伤员信息、事发地坐标、商榷救援路径等等。虽然作为救援一线的消防人员贯穿于救援过程的始终，但是在彻查工作方面却有着自目且低效的致命缺点，局限于可能存在人员伤亡的地带。救援时间拖得越长，人员伤亡率就变得越大。针对这一现状，如若存在能够对建筑物室内的信息施行“实时定位”的技术，将能更好地支持消防人员对救援工作相机作出决断，从而减少财产损失及人员伤亡率。

转载请注明来源本文地址：https://www.tuituisoft/bim/25044.html

上一篇：没有了

下一篇：没有了

猜你喜欢

Revit怎么设置中文？Revit如何切换中文界面？

Lumion如何旋转视角？来学学Lumion最基本操作！

Enscape材质库要怎么打开？哪里可以下载Enscape材质库？

中国图学学会及国家人力资源和社会保障部——全国bim技能等级考试

revit如何分离中心模型

Revit2020安装教程图文解说

最新课程

施工BIM定制化培训

Revit

58508人已学

BIM土建实战训练 - A部分标准化建模指导

Revit

8583人已学

BIM土建实战训练 - B部分 场地与基础模型创建

Revit

12402人已学

BIM土建实战训练 - C部分 地下室土建模型创建

Revit

19204人已学

BIM土建实战训练 - D部分 协同工作

Revit

3872人已学

BIM土建实战训练 - E部分 裙房及塔楼模型创建

Revit

7194人已学