BIM技术的应用是以模型中的信息为基础，而模型的精细程度决定了其承载信息的数量与准确度，因此在建模前的首要任务就是根据工程项目生命周期的不同阶段以及项目的专业特性来确定模型的精度。当前国内对于BIM模型精度的定义主要是借鉴美国建筑师协会（American Institute of Architects，简称AIA）提出的对模型精细程度的定义即模型细致程度（Level of Development简称LOD）。LOD通常被分为六个等级：

1、LOD100：通常用于概念化设计阶段，这一等级的模型信息主要包含了项目体量、建筑朝向（线路走向）、预估单价等内容，可以在项目投资方和设计人员进行方案比选时提供数据支撑。

2、LOD200：通常用于初设阶段，这一等级的模型主要明确了建筑物的数量、大小、形状、方位等信息，该阶段的模型可帮助设计人员进行专业性能分析如建筑物的力学分析、能耗分析等。

3、LOD300：通常用于施工图阶段，这一等级的模型已经包含了大量细部信息比如构件的尺寸大小、空间方位、施工做法、建造材质等。该阶段的模型可用于指导施工、编制施工方案、碰撞检查、施工模拟、进度模拟等，同时还可以用于成本管控。

4、LOD350：这一等级的模型精度介于LOD300和LOD400之间，通常是指在LOD300模型的基础上增设其它构件或电气设备的接口信息。

5、LOD400：通常用于加工和安装阶段，这一等级的模型包含了项目完整的数据信息，项目承包商可以依据该级别的模型对构件设备进行生产、加工和组装。

6、LOD500：通常用于运维阶段，这一等级的模型对应的是项目竣工验收阶段。该阶段的模型包含了项目设计、施工、运维阶段所涉及的所有信息，可以为项目日常的运行维护提供详细的数据支撑。

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