在借助BIM技术进行数据管理的过程中存在着这样的几个问题：

（1）数据收集困难。工程项目施工阶段BIM数据的收集与设计阶段的不同在于：施工阶段BIM技术应用以深化后BIM模型为基础，在项目实际应用后还需将其反馈至施工阶段的BIM模型中，以不断完善模型、收集数据。但工程施工阶段涉及的项目参与方较多，人员复杂且素质层次不齐，这就导致了工程项目现场数据收集困难。

（2）数据共享困难。施工企业繁多，大小不一，相互之间的工业化与信息化水平不同。尤其是对于中小型施工企业，其工业化与信息化水平较低，BIM技术在其工程项目中的应用也较少。一方面难以支付BIM技术服务所需的费用，另一方面对于BIM技术的发展还处于观望状态。因此，缺乏工程项目BIM技术应用中产生的数据，且各职能部门数据，一般是为自己部门服务的，没有统一格式或统一规定的数据格式，难以实现数据共享。

（3）数据管理要求高。工程项目中产生的数据利用数据库进行管理，而数据库的专业化程度太高，工程建设行业中的相关人员对数据库了解较少，很难有效的利用数据库对工程数据进行管理。即便企业中有信息化部门，有专门对数据进行管理的人员，而其对工程建设行业可能也是知之甚少，这就导致其不能以工程建设行业领域的数据思维来进行管理。因此，BIM技术的应用相当于是两者的过渡，但对各方的要求依然很高。

（4）非结构化数据利用困难。工程项目施工阶段，在模型逐渐深化与完善的同时，也会产生大量的文档资料、图片、视频、音频等数据。这些数据具有自己独特的数据结构和表达方式，是非结构化的工程数据，很难使用结构化的数据管理模式对其进行管理。然而，这些非结构化的数据是结构化数据的重要补充部分，可以辅助BIM模型更加真实完整的展现建设项目的实际情况，是非常重要的项目管理信息，经过有效地处理与应用，可用于工程项目的管理、评价及决策等。

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