对于传统CAD时代建设项目施工阶段具有的二维平面图纸可施工性差、施工质量低、施工进度难以保证、工作效率低下等缺点，BIM技术所具有的价值优势是巨大的：

（1）施工前发现设计错误。在传统CAD时代，不同系统间的冲突碰撞极难在平面图纸上被发现，往往直到施工进行了一定阶段，当冲突碰撞问题出现后才能被发觉，面对这种情况，通常需要返工或重新设计。而BIM模型是一个真正整合各个系统数据的统一数据平台，在这个平台中，各系统间的相互关系十分清晰，一旦出现系统间冲突将一目了然，在设计过程中即可发现并改正解决。从而避免了返工或重新设计，加快了施工进度、减少了浪费、节约了成本，甚至很大程度上解决了各专业人员间责任不明、起纠纷冲突的不和谐问题。

（2）4D施工模拟与施工方案优化。BIM技术将BIM模型与Navisworks等4D软件、项目施工进度计划关联起来以动态的三维模式，可视化的模拟整个施工过程与施工现场情况，从而及时发现施工过程中可能出现的包括场地、人员、设备、空间冲突、安全等问题，不断优化施工方案。同时，4D施工模拟还可以包括大量临时性设施（如起重机械、模板、脚手架等）的进出场时间，这些都为节省项目成本、保证项目整体进度计划、优化项目管理方案提供了帮助。

（3）BIM促进建筑工业化发展。近年以来，制造业的生产效率已经得到了快速提高，产品质量也得到了有效保证，生产成本进一步得到降低。究其原因，主要就是因为制造业以三维设计为核心的产品数据管理技术的普及和应用。工业化建造对技术和管理的要求非常高，工作流程和环节也复杂很多，工业化建造通常需要经过图纸设计、工厂加工、运输存储、现场装配等主要环节，其中任何一个环节出错都会导致工期拖延和成本上升。由于缺乏以三维设计为核心的产品数据管理技术（PDM），建筑业的工业化之路走得十分艰难。BIM技术则为建筑工业化开辟了道路，BIM（建筑信息模型）就是建筑业中的“PDM”系统。传统CAD系统下的设计工具和设计方法的精度与详细程度都很难满足建筑工业化的要求，再加上设计、制造、物流、安装之间信息和实物流转的需要，错误率很高。利用BIM技术不但可以为建筑业工业化发展道路解决信息创建、信息管理以及信息传递等诸多方面的问题，而且信息模型、虚拟拼装，结合物联网技术可以对构件的加工、运输、储存、安装的全程进行数字化跟踪，这些都为建筑工业化技术的普及与发展打下了坚实的基础。

此外，建筑工业化的实现还能够为建筑构件自动化加工、生产提供支持，工业化与自动化的结合不仅可以确保产品的质量，还能大大提高产品的生产效率。对于外形复杂的建筑构件，利用BIM模型与3D打印技术或数控机床的数据对接，还可以实现传统的由二维图纸到深化图纸再到加工制造方式很难完成的工作。目前，国内钢结构的加工与安装、金属板材制造、玻璃制品等行业已经初步具备了建筑工业化生产的能力。甚至有些设备已经具备了数控加工能力，从而实现了从详图设计、数控加工、运输物流到现场安装的一体化，大大提高了产品质量，缩短了工期、降低了造价。

（4）使精益化施工成为可能。由于BIM参数化模型包含的信息中涵盖了建设项目每项工作需要的信息资源（如：人员、材料、机械等），因此这也就为总承包商和分包商们之间的沟通、协作提供了依据，极大地确保了资源优化管理，减少了不必要的库存管理工作，缩短了没用的等待时间、提高了生产效率。

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