BIM并不指代某一款软件也不是指某一类软件，而是一种先进的理念。这一理念的实施需要得到不同类型BIM软件的支持，换言之，不同种类的BIM软件是BIM技术得以实现的手段。通过对市场上一些具有影响力且应用比较广泛的BIM软件进行分析，并结合相关书籍文献的资料，本文认为BIM相关软件可以大致分为以下几类：BIM核心建模软件、结构分析软件、可视化软件、造价及运营管理软件、可持续分析软件、模型检测软件以及发布审核软件等几大类，如图1所示。

BIM核心建模软件是BIM技术实施的基础，也是BIM从业者所要接触的第一类BIM相关软件，其主要任务是创建参数化、信息化、可视化的三维模型，以便与其他类型BIM软件进行模型数据交互，最终实现项目全生命周期的管理应用。

结构分析软件的主要任务是对BIM核心建模软件所创建的模型进行结构分析计算，该类软件与BIM核心建模软件的信息共享程度很高，基本可以实现信息双向互用。BIM核心建模软件创建的模型可以准确传递给结构分析软件，而结构分析软件中经过分析计算对模型做出的调整可以完整反馈到BIM核心建模软件中，并自动对BIM模型进行更新。

可视化软件在工程中的应用已经很广泛，许多工程项目已经应用这项技术来进行项目展示、工程技术特点分析等。然而传统的可视化软件具有很多局限性，如：建模工作量大，模型与实物的吻合度低等。BIM可视化软件可以很好的弥补这些不足，BIM核心建模软件创建的BIM模型可以单向准确传递给BIM可视化软件，节省了大量重复建模工作所浪费的时间，而BIM模型又是对实际物体的准确表达，所以模型精度高。此外，BIM可视化软件可以实现项目不同阶段及各种项目内容变化下的快速可视化表达。造价及运营管理软件可以利用BIM模型提供的项目信息进行工程量统计及造价分析，基于BIM模型数据结构化的特点可以进行5D施工动态管理。

可持续分析软件也称为绿色分析软件，该软件可以利用BIM信息模型包含的项目信息对项目进行日照、噪声、能耗、可视度、风环境等多方面的分析。

模型检测软件可以在项目实施前预先在计算机中对BIM模型进行可视化检测，避免出现设计中可能遇到的空间重叠、构件冲突等错误，从而保证了项目质量，也降低了返工的可能。业主方也可以利用该软件来提前检查设计是否符合需求或是否满足规范要求等。

发布审核软件可以把成果发布为静态、易读、但却包含所需信息的文件格式，这些文件格式往往只允许标注审核而不能编辑修改。在保证项目数据安全的基础上，使其他项目参与方并不需要安装专用的BIM软件即可对项目信息进行审核。

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