对于传统CAD时代存在于建设项目设计阶段的二维平面图纸冗繁、错误率高、变更频繁易出错、协同合作困难等缺点，BIM技术的价值优势巨大，具体表现如下：

（1）确保概念设计阶段的决策正确性。在项目概念设计阶段，设计者通常需要对拟建项目的建筑外形、项目位置、建筑结构形式、建筑能耗、施工过程以及运营成本等问题做出决策。BIM技术可以对各种不同的方案进行模拟与分析，且为更多的参与方投入该阶段工作提供了平台，使得做出的分析及决策尽早的得到反馈，从而保证了决策的正确性与可操作性。

（2）更加快捷与准确的建立三维模型。不同于CAD技术下的三维模型需要参照多个二维平面图共同创建，即“自下而上”的设计方法，BIM软件可以直接在三维平台上建立三维模型，借助于丰富的三维模型构件库，可以像“搭积木”的方式一样轻松创建三维模型，实现“自上而下”的设计，即先设计三维模型，然后根据不同需要生成任意所需的二维平面视图，由于这些二维平面视图均由同一个三维模型生成，准确性更高且更为直观、快捷。

（3）多系统间协同设计，提高设计质量。对于建设项目所采用的传统设计方式，极易出现结构、给排水、暖通、电路等不同专业之间的设计冲突，且这类冲突问题往往要等到实际施工时才能发现，解决起来十分困难。而BIM模型是一个三维的可视化、参数化模型，可以直观反映建设项目各个系统的相互关系，从而很方便的对建设项目各系统进行空间位置协调，尽早发现和消除碰撞冲突，大大减少了设计过程中很容易出现的“错、漏、缺、碰”问题，缩短了设计时间，保证了设计质量。此外，结合相关的分析模拟软件，可以对拟建项目的结构安全性、采光遮挡性、空气流通性、噪声影响性以及热工消耗量等多方面内容进行模拟、分析，基于分析结果可以不断对BIM模型进行优化、完善。

（4）灵活应对设计变更。BIM模型关联变动更新的特点可以让项目各个参与方灵活应对以往繁琐且易错的设计变更问题，避免出现如现场施工人员与设计人员所持图纸不一致的情况。以Revit软件为例，对于模型中任何一个细节变动，Revit软件都将自动在立面图、截面图、三维视图、明细表等所有与所修改图元相关联的地方做出更新修改。

（5）提高项目可施工性。如何提高设计图纸在现场的可施工性，这是目前国内外的建设项目一直在着重解决的问题。由于专业化程度较高，加之国内绝大多数建设项目常采取设计与施工分离的承发包模式所带来的局限性，设计者与施工者间的交流很少，再加上很多设计者本身缺乏现场施工经验，因此极易出现设计失误，导致施工人员难以甚至无法按照设计图纸进行施工的情况出现。BIM技术可以通过提供三维可视化的操作平台加强设计人员与施工人员之间的交流，让有经验的施工管理人员参与到设计阶段早期，为设计人员培养可施工性理念。最终更加深入地推广新的工程项目管理模式，如一体化项目管理模式，以便解决建设项目可施工性的问题。

（6）为精确化预算提供便利。在设计过程中的任一阶段，都可以利用BIM技术按照定额计价方法，根据目前已有BIM模型所统计的工程量来计算工程当前的总概算。随着设计过程的不断深化，建设项目的各项内容如建设规模、结构特征等内容均有可能产生变化或修改，在BIM模型基础上计算得出的工程概算，可以在招投标合同签订前为建设项目的各个参与方提供决策参考。

（7）便于绿色可持续设计。BIM技术有效整合了工程项目的设计过程，这项技术所提供的建设项目全生命周期管理平台，也正是绿色设计、可持续设计理念所关注的。BIM模型中所具有的丰富工程项目数据以及构件信息，能够给绿色分析软件提供强大的数据保障，确保了分析结果的准确性。绿色建筑设计师一个跨学科、跨阶段的综合性设计过程，而BIM模型则正好可以从技术上满足这个需要，BIM真正的实现了单一数据平台上各个工种的协调设计和数据集合。通过为BIM模型加入4D信息，可以使跨阶段的管理和设计完全参与到信息模型中来。此外，BIM技术可以使绿色分析过程从设计后期显著提前，这有助于建筑师在设计前期即可做出绿色建筑相关的决策。

目前，包括Revit在内的绝大多数BIM相关建模软件均可将其模型数据导出为各种绿色分析软件专用的GBXML格式，BIM技术的很多特征（如参数化、关联性、构件库等）都使建筑设计以及针对以上分析结果所做出的后续修改，有着非常及时、高效的反馈。

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