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1.造价数据的积累和共享
BIM技术带有设计和施工的三维模型信息,方便存储,有利于对以往建造数据及市场信息的“留底”保存,能够快速的存储和调用,改变了项目资料分散、孤立以及查询和使用困难的现状,打破了单一借助蓝图或电子载体保存信息的传统模式。
2.支持不同维度多算对比分析
利用BIM5D(3D+成本+进度)技术,BIM5D模型从建模、预算、资金优化、和工期优化等不同维度信息互联互通,快速实现任意维度数据的调用、汇总、筛选和使用,确保调用多维度造价数据的简便快捷,以及管控、运用造价数据的精准性和完整性。除此之外,BIM7D模型在原来BIM5D模型的基础上加上了质量和安全,更加全面的跟踪项目现状。近年来,又有学者提出了“nD”的概念,从更多维度上开始解决造价管理中的“孤岛”问题。
3.提高项目造价数据的时效性
建立BIM模型,利益相关方均可实时了解项目进展。有关建筑产品的量、价、生产厂家、尺寸规格、设计变更等信息随时了解。BIM这种动态、实时的交流平台,加强了相关利益者的沟通联系,使项目的最新动态、一手资料方便获得,减少了信息传递过程中的损耗和歪曲,使相关利益者及时、准确地获得想要了解的业务数据,方便及时调用和更新数据库中的信息。借助BIM5D模型的时效性,及时快捷的刷新信息库,从而提高信息的质量和水平,避免传统造价模式信息僵化、落后的局面,解决严重影响项目最终工程造价管理的难题。
4.智能化、可视化控制设计变更
BIM智能化、可视化的前置演示,可以完成节能、逃生、采光和能源传导等的模拟演示,及时将设计变更产生的数据自动记录在模型中,使不同各方能清楚地了解设计图纸的变化,BIM建模代替传统工序进行工程造价和变更管理的红利不可估量。特别是管道安装的前置“演练”,可将绘制出的管道布线、走线情况,通过碰撞检查和设计修改,降低点位布置不当,优化管线布局。除此之外,预埋套管的综合结构留洞图以及管道之间的碰撞检查侦错,对减少工程设计变更,方便统计变更工程量方面都有很大帮助。
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