BIM可以简单概括成：利用数字化模型对建设项目的设计、实施和管理等过程的智能化管理。BIM涉及建设项目中所有建筑物、施工与建设单位之间的利益关系及在建设项目中应用的众多技术和方法。

利用BIM技术进行造价管理的实现方法总体有以下三种：

（1）API（Application Programming Interface应用编程接口）：由BIM公司设计并提供的一系列应用程序接口，造价人员可以用API从BIM模型中获取造价需要的项目信息，利用现代造价软件信息合成技术将造价管理对项目的修改及时反映到BIM模型中去。目前的BIM软件及API处于不断升级的状态，所以还没有一个非常合适的应用模型，这也是目前推广应用要考虑的问题。

（2）ODBC（Open Database Connectivity开放数据库互联）：ODBC是微软公司开发的一套技术软件，它主要是提供与具体数据库系统无关数据库访问的方法，所导出的数据可以应用到很多不同领域中并能进行很好的数据融合，但是该软件存在的缺点是数据库和BIM模型的变化不能自动同步，需要人工干预。

（3）数据文件：BIM模型和造价软件的融合需要IFC等数据文件进行支撑，同时具有公开和不公开的特性，一般情况下，公开的数据可以普遍适用于各个领域，其缺点是运行的效率太低，而不公开的数据优缺点刚好是与公开数据相反的。

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