初步设计概算是指在初步设计阶段，根据设计要求对建设项目投资额度的概略计算，它包括项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，是初步设计文件的重要组成部分。

（1）BIM数据库在保证数据及时更新的同时提高了工程量计算的效率和准确性，一个在建项目的初步设计是一个庞大的数据整合体，没有BIM平台之前专业人员几乎都是手工计算，通过CAD绘图进行算量，而BIM数据库中有相关的造价软件，可以对工程量进行自动化计算与应用，并且可以随时更新数据，随时查找数据。

（2）BIM数据库信息共享，及时更新，除了可以使设计方案进一步优化，也能快速的容纳价格信息的变化，相比之前传统的计价方法，降低了由于市场波动带来的价差的风险，使设计概算的价格信息在相对的时间内具有更准备的性质。

（3）BIM数据库进行限额设计，控制成本，在初步设计阶段，限额设计是工程造价管理措施的最有效手段，限额设计也就是根据之前可行性方案中的投资要求来进行严格的估算并作出大体的设计。再通过设计的总额来对施工图进行设计，确保每一个专业要达到方案中的要求以外，再通过比例分配来对工程造价管理进行控制。要保证投资总额低于方案中的要求，若有不合理的，要进行变更。限额设计既是建设工程投资中的关键环节又是工程设计中资金的有效利用及合理分配的重要措施。

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