工程项目信息基础涵盖项目全寿命周期，信息收集周期长；项目包括建设项目全专业，参建单位众多，信息量大且信息复杂。利用BIM技术对项目工程信息进行集成管理，可以简化信息传递层次、加快信息传递效率、降低信息传递错误率，有效实现项目信息共享。

土建专业、装饰装修专业、电气等专业共同参与项目建设，可通过BIM软件对项目各专业信息数据进行统计、分析等，实现各专业间的共同协作，最终实现项目目标。一般将项目全生命周期分为决策阶段、设计阶段、施工阶段及运营阶段，传统模式下项目管理者对项目阶段的管理处于分割状态，没有更好地融合管理，极易出现项目管理效率低的问题。利用BIM技术，实现项目信息集成管理，各项工作相互配合，达到项目的有机统一。

项目决策阶段的应用

在项目决策阶段，根据业主的功能需求建立基础模型，各参建方均可直观地了解项目的整体情况，并随时进行沟通交流。通过对项目各方面的模拟分析，做出较为准确的可行性研究判断、优化设计方案以及项目预测评价。通常，项目决策阶段的工程信息协调管理主要包含：周边地理环境信息、周边建筑物地理位置、建筑物外观与功能信息以及该项目能否带来投资收益。利用周边环境集成信息可用于判断选址的合理性；利用建筑物外观与功能集成信息可用于判断项目外观是否合理，功能是否满足需求；利用投资测算的集成信息，运用BIM模型，将可行性研究决策文件中的项目信息如：项目总建筑面积、容积率、绿化率等信息输入BIM模型中，形成相应的投资分析指标和投资测算指标，使得投资者可进行可视化投资判断。

项目运营阶段的应用

运用BIM技术的项目通常从项目建设一开始直至项目竣工验收后，所有工程信息均在BIM信息协同管理系统内，为后期项目运营维护提供了详尽的前期数据。通常，可将BIM模型与专业设施设备接口进行连接，实时掌握项目设施设备的运营维护情况，一旦出现设施设备故障第一时间便可做出科学判断，及时采取措施。同时，将BIM运营维护系统与项目设备设施控制系统、消防系统、安全防护系统、慧云智慧化系统相结合，分析得出相应系统的报告。运营商可将相关运营情况如：建筑物运营信息、设施设备维护及更新情况、日常巡检记录、各类项目评估信息等录入BIM信息系统中，便于业主和各参与方对建筑物运营情况实时监测查看。

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