关于BIM工程量的提取，这里以建筑外墙装饰工程为例。

技术规则

（1）设计或造价人员应按工程项目施工过程创建模型。原因是BIM模式所提工程量为工程实体净量，该条件是为保证工程量提取结果的准确性，避免只追求外观上的拟真而进行快捷创建，造成工程量失真。例如，对于幕墙工程，应按层高分层布置，避免从首层直接延伸到顶层的错误布置方式。

（2）结合材料特点创建模型。对于建筑外墙装饰工程，墙体底层构造材料与装饰材料因位置、性质不同，应以不同布置方式创建BIM模型。例如，保温层与抹灰层为墙体构造层，有一定厚度，模型创建时将其设于外墙构造层内，可实现其工程量的高效、准确提取。（3）BIM模型建立过程中需注意细节与技巧。由于建筑外墙装饰工程外形复杂，置于外墙体上的建筑构件较多，考虑工程量提取高价值的实现，设计人员应进行细致操作。以建筑外墙装饰带为例，外墙装饰带墙侧无涂料，而BIM喷涂工具在喷涂墙面时，不能自动识别相应边界，会涂刷整个墙面。这种情况下，设计人员需要通过分割表面工具将墙面进行分割，以实现外墙涂料的准确布置。

工作流程设计

工作流程是指工程项目参与方之间的分工、责任与相互配合关系。工作流程设计的目的是提高效率，降低交易成本。信息共享、工作协同是BIM的突出优势，借助于该优势，可使造价人员化被动为主动，事先提出要求，主动参与设计，降低工程量计算的响应时间，提高工程量计算准确性，但该优势与传统工作流程存在一定的排斥性。对于建筑外墙装饰工程，为了保证工程量提取价值的实现，改变传统的线性工作流程，使项目各方基于共同的信息库，以共享方式进行高效工作。立足于BIM的共享优势，改变原有的工作流程，采用工程项目各参与方协同作业。业主与造价方利用云平台等方式参与整个工作流程，随着设计方BIM模型的不断创建，实现同步利用、进行阶段性评审，并以信息反馈的方式促进设计不断完善，从而克服原工作流程集中的“间断式”交流方式。待设计完成，将模型传递给施工方，由施工方按工程采购与施工需求进行模型调整。项目结束时，造价方通过数据的收集与分析，建立相应的数据库，作为以后类似工作的参考。

基于BIM软件特点，BIM模式的协同方式主要有模型链接和工作集两种，二者的区别在于本地模型与设计模型的关系。链接方式下，本地模型独立于设计模型，相当于设计模型的副本，与原模型不再具有关联性，尽管存在无法随设计模型即时变动的缺陷，但可避免造价人员因操作性失误导致原模型发生改变。工作集方式下，本地模型与设计模型仍为同一模型，只是在不同的权限工作集中进行相对独立的操作，该方式可克服链接方式无法实时关联的缺陷，但需注意权限问题，避免因工作集内造价人员的错误操作而更改原模型。不同的协同方式产生不同的权责关系，需要用工程合同予以明确。设计模型、算量模型的归属关系需要予以界定，以保证不同的利益相关者之间不存在责任、义务模糊区。然而，由于BIM模型的共享特点，权责界定时存在一定障碍。链接方式下，存在因算量模型与设计模型不一致导致的权责问题。工作集方式下，存在造价方对设计模型的失误性操作而引发的权责问题。因此，BIM模式发展方向可通过改变采购模式，促进各个项目团队跨专业领域整合，以实现BIM的工程量计算价值。

刘冠莘（中建八局第一建设有限公司）

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