BIM一词在2002年由Autodesk公司率先提出的，目前在业界内得到广泛认可。BIM技术是一种多维模型信息集成技术，它以三维数字技术为基础，将工程的实体与功能特性进行数字化表达。BIM技术的核心是建立虚拟的三维模型，并利用数字化技术为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库除了包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息之外，还包含了非构件对象（如空间、运动行为等）的状态信息。借助这个包含工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，使工程不同利益方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。

BIM建模与审核是一个复杂而系统的过程，只有完善好整个实施流程，才能确保模型的准确性。BIM建模要分专业、分阶段逐步完成，首先建立每个专业的模型，然后将各个专业模型进行整合与优化，在提交给业主与BIM项目经理等人审核。本文结合实际，根据BIM技术特点与工程实际需求，制定了BIM模型与审核流程。

图1BIM建模与审核流程

BIM建模及审核分为三个阶段，第一个阶段是建模准备阶段，各专业通过进行设计交底与图纸会审，对工程重点部位的管线预排布；第二阶段是工程土建、机电等专业进行BIM建模与优化，并对完成的模型进行整合与碰撞检测优化，交由各专业负责审核；第三阶段是将所有专业的BIM模型进行整合、调整与碰撞检测，出具模型报告交BIM项目经理、业主审核。

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