BIM技术在实际施工作业过程中的运用对于建筑行业来说是一次二次改革的过程，过程是痛苦的，但是结果对于整个建筑行业而言却是美好的，它所能体现出来的优势主要表现在以下几个方面：

（1）可视化。建筑行业的第一次改革是源于CAD图纸的大范围推广运用，从最开始的设计人员设计CAD图纸，施工作业阶段中的施工人员依靠CAD图纸进行指导施工。随着二次改革的到来，BIM技术的引入，它是一种基于CAD图纸的基础上，通过逆向设计进行三维信息建模的过程，能够将建设项目的各个专业类别的信息集中体现在一个三位信息模型当中，这个模型能够直观的为项目的各个参与方展现出项目完成后的姿态，这是一个可视化的过程。对于实际施工作业阶段而言，能够让施工作业的各个不同的专业类别在基于三维模型的基础上有一个更好的沟通，二维图纸的表达能力是比不上三维信息模型给人带来的直观形象来的震撼的。这种可视化的表达过程，能够让项目的各个参与方更加清晰的了解项目本身，在实际施工作业过程中能够更精细化，从而整体上对建设项目的施工作业效率有了极大程度上的提升。

（2）集成化。传统的建设项目各专业类别之间的信息是相对独立的，例如结构与装饰、机电与建筑等。此外，对于项目资源的使用信息也是独立的，造成的后果就是造成了资源的浪费或者资源的紧缺，无法进行最优配置。BIM技术的引入则有效的解决了这些问题，BIM技术对于信息是高度集成化的，这不仅仅表现在信息收集方面。从设计阶段完成的二维图纸，这种信息传递到施工作业人员手中是一种不完整的信息，施工作业人员并不能很好的理解设计人员对于二维图纸的设想，BIM技术在这种信息的传递方面也是高度集成化的，它能够在建设项目的整个全寿命周期内进行实时的信息传递，这是基于BIM技术搭建的协同作业平台。这种高度集成化的信息对于项目的各个参与方而言都是利大于弊的，有效的节约了时间，节约了资源，让项目管理者对于进度计划的把控也是十分有利的。

（3）参数化。由于实际建设项目当中存在着多个专业类别，这些专业类别各自的信息都是不同的，如何将这些信息进行统一就显得尤为重要。在这种信息不统一的情况下进行信息的传递极易造成信息的传递出现遗漏或者信息传递错误的现象。为此BIM技术的引入有效的解决了这些问题，BIM技术能够将信息的集成进行参数化设置，通过三维信息模型形成一个统一的参数。这种高度集成的参数化能够让各个专业类别之间的信息传递变的统一，不会由于专业的不同而传递出错误的信息，在后续进行工程量计算的时候，因为所有的专业类别的信息都是统一的，极大程度上减轻了后续工作的负担，在节约时间的同时也节约了人力使用。

（4）优化性。限制施工作业进度优化的关键因素有3个，信息共享困难、项目愈加复杂、工期紧张。实际施工作业过程当中根据实际所发生的情况对于进度计划进行不断的调整优化，这是一个极其痛苦的过程，不仅浪费了时间还浪费了资源。BIM技术的引入首先所搭建的共享平台能够让信息共享、传递变得不再困难。其次再复杂的项目都能够将每一项工作任务进行细分然后与模型中的每一个模块进行对应，通过多次模拟可以选择最合理的施工方案。最后尽可能的避免了多种意外情况的发生，有效的控制了进度，使得建设项目按时完工的可能性大大提高。

（5）模拟性。BIM技术的引入，改变了我们的视角，能够智能化、可视化的从三维角度观察整个建设项目的模型，基于对模型的开发，在三维的基础上添加时间维度，形成四维模型。

四维模型的出现彻底改变了传统的施工作业进度计划编制的理念。基于四维模型的施工作业模拟过程可以全方位的将建设项目的整个全寿命周期的所有施工作业过程进行反复多次的模拟，将所有可能发生的突发情况一一表露出来。能够让项目的管理者从细节上对施工作业进度计划逐步的进行优化，有效的控制施工作业进度。

（6）协同作业。传统施工作业当中经常会出现各个专业类别之间由于各自所学的不同极易发生冲突，工作任务之间的搭接并不流畅，各种矛盾经常发生。BIM技术的引入能够将各个专业类别之间工作任务搭接所产生的矛盾冲突在四维施工作业模拟中一一反应出来，通过每一项工作任务所对应到模型中的每一个模块，模拟完成之后软件自动生成报告，项目的管理者能够依据这些信息对建设项目的施工作业进度计划进行不断的优化，让资源进行了最大化运用的同时也协调了各个工作人员之间的人际关系。

除了这六大优点之外，BIM技术还具有逆向设计的功能，基于模型的基础上能够导出二维图纸，对于成本而言能够精细化到每一项工作任务，对于资源的优化配置起到了有力的作用。

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