BIM的设计成果是高仿真的三维模型，设计师可以以第一人称或者第三人称的视角进入到建筑物内部，对建筑进行细部的检查；可以细化到对某个建筑构件的空间位置、三维尺寸和材质颜色等特征进行精细化地修改，从而提高设计产品的质量，减低因为设计错误对施工进度造成的影响；还可以将三维模型放置在虛拟的周围环境之中，环视整个建筑所在区域，评估环境可能对项目施工进度产生的影响，从而制定应对措施，优化施工方案。

例如沈阳市建筑设计院祥运热力办公楼项目，本项目是沈阳市祥运热力公司的二期工程，用地面积约为36815 m²，位于沈阳市浑南新区，并且在主要千道的沿街。项目本身属五星级商业办公楼性质，层数较高，建筑高度达到110m，建筑单体地下设两层，地下一层设置一部分停车位，地下二层设为设备用房。地上部分一到三层为商业，功能上以餐饮、服装、娱乐、健身及商业营业厅为主；办公建筑为30层双塔楼，功能主要为办公用房，是一个地标性的建筑。

鉴于项目的重要性，以及业主要求时间较短，项目外形造型比较个性等原因，设计单位采用BIM技术进行设计，并指导施工。应用BIM技术可以实时的查看整个剖面及整个空间形态的具体情况，快速而直观。同时，BIM技术可以展示建筑内部的空间，让业主能够清晰看到内部空间的设计，能够充分理解设计的意图。据统计，本项目的设计阶段应用BIM技术至少能节省50%的时间，将作图时间减少了70%，并减少了30% 40%的人力和其它投入。

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