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BIM最初的应用，主要存在于民用建筑领域。就目前现有的BIM软件来看，几乎全部都是应用于地上建筑结构的软件。因此，现有的BIM建模基本原则，主要是针对民用建筑领域的。地下工程，鲜有相关标准或原则。
美国建筑师协会（American Institute of Architects，简称AIA）在E202号文件中，以LOD（level of development，本人认为LOD在BIM的概念范围内，可以理解为信息的“发展程度”）来指称BIM模型的模型构件在建造生命周期内的不同阶段所预期的信息“完整度”（Level of Completeness），并定义了从100到500的五种LOD。这也是一直以来被广为引用于说明建筑信息模型内容与细节的标准。
然而，E202号文件只是概念性地说明了在不同的发展阶段，模型构件随着不同的应用需求，预期的完整度应该符合，也建议了可通过模型构件表（Model Element Table）来针对CSI（Construction Specifications Institute，美国施工规范协会）的UniFormat中所定义的建筑构件，定义相对应模型构件在工程生命周期不同阶段的LOD和模型作者（Model Element Author），但却并未提出更明确且实时的模型构件LOD定义。
在事务上，LOD则常被简化地误用于指称整个建筑信息模型的发展阶段，并与“详细程度”（Level of Details）混用，造成许多人误以为一个BIM模型中所有原件的LOD必然需要随着工程生命周期的推进而更加完整和详细，因而造成在BIM模型建模上不必要的复杂程度和人工劳力的消耗，以及在模型交付时不必要的纷争。
但不可否认的是，目前在世界范围内，LOD是BIM建模通用的基本规则。
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