BIM技术是以计算机三维数字技术为基础的建筑信息化模型技术，模型最基本的存在形式是反映真实建筑的各种信息。仅仅基于BIM模型，是不能够实现全生命周期的项目管理的，在项目不同阶段，都需要对基于BIM技术建立的模型进行不断的开发运用，对模型中包含的信息进行管理，使模型精度不断的升级，这样才能够完整的实现BIM的理念和价值。

美国对BIM的标准定义为：“以物理和功能的特性用数字化的方式表达一个建筑工项目；BIM技术室一个共享的知识资源模型管理系统；在这个模型系统中建筑设施的信息是可以被项目的管理方所共享的，从项目管理全生命周期的角度为项目的各个参与方提供所需的可靠信息”。在项目管理的各个阶段、众多参建方，基于BIM模型进行工程相关数据信息的收集汇总、整理分配、更新修改，最终实现全方位协同的工作方法。

BIM技术对建筑业带来的革新技术已经成为各类型的建筑业同行的必要手段，通过BIM技术与系统数据库的引入，对建筑行业的成本预算、场地分析、方案模拟、可视化模拟、装配式深化加工、项目运营管理、等各个方面都起到推动发展的作用。基于以上的特点，BIM技术也在我国很多建筑设计院中得到了广泛的应用，并将其付诸于实践。其对建筑项目全过程管理的帮助和利好也得到了建筑行业内多方的一致好评。广东省内两家知名设计单位：广东省建筑设计研究院、广州市设计院都和广州建筑等知名建筑行内企业已各自建立起相应的技术研发中心，从而进行BIM的专业开发及应用。并将引入AutodeskRevit、Tekle、Rhino等国外知名BIM应用软件作为各个建筑行业的基础建模和设计工具。利用BIM技术来提高设计和施工的效率。

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