根据《建筑工程信息模型应用统一标准》（征求意见稿）的定义：建筑信息模型（BIM）是全寿命期（规划、设计、施工、运营、拆除）工程项目或其组成部分物理特征、功能特性及管理要素的共享数字化表达。

BIM这项技术的运用使得建筑工程中可以直接运用数字技术解决软件当中存在的问题，从而有利于相关人员能够及时、准确地找到应对方法从而使协同工作顺利完成。此外，这种技术可以广泛应用与工程的各个领域，并有效降低工程中存在的风险，同时还能使工程效率不断提高。

BIM是一串数据，也是工程项目交流平台，它是通过BIM软件在规划、设计、施工、运营过程中建立协调统一的内部数据，以承载工程的物理特征和功能特性。BIM的应用价值在于提高质量、效率、性能，降低风险、成本，其实施主要依靠建模、模型集成、碰撞检查等BIM软件实现。BIM交付的成果主要有：各种专业和用途的BIM模型以及由模型生成的各类二维、三维图纸和报表等。BIM的本质特点是：模型是骨架，信息是血肉，人是大脑。

通过BIM的应用，可以在规划阶段实现场地分析、建筑规划；在设计阶段实现方案论证、协同设计、性能分析、管线综合；施工阶段实现设计效果可视化、施工方案优化、支持深化设计、施工模拟、施工质量与进度控制、工程量统计、支持预制加工、分包协调管理；运营阶段实现资产管理、维护计划、空间管理、灾害应急模拟等等。

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