BIM技术的应用风险原因主要有以下几点：

（1）BIM软硬件购买和升级费用高。BIM技术的应用需要专业的软件，同时对电脑硬件要求较高，在应用BIM技术时，前期需要投入一大笔资金用来购买专业的软件使用权和升级电脑硬件设施，但国内BIM技术仍在起步阶段，尚未有比较明朗的产出成果。因此，BIM技术的应用会给企业带来很多未知的风险。

（2）技术适应度差。BIM技术的实现需要一整套软件的相互配合，在各个软件进行转换时，会存在数据的交换和信息的传输，但在数据和信息传输过程中较容易发生数据丢失的和变更的情况，需要花费较大的精力去检查补漏。

（3）各参与方的沟通协作能力。BIM技术是一个信息集成的平台，项目各参与方的配合度和参与度都直接影响着BIM技术的使用。

（4）合同问题。合同的订立是建筑工程项目顺利开展的前提。传统模式中合同双方仅存在利益关系只顾及自身利益的得失，对项目的利益考虑较少，不利于建设工程项目的实施和BIM技术。

（5）相关法律法规的完备性不足。近些年，国家出台了《建筑信息模型分类和编码标准》、《建筑信息模型应用统一标准》、《建筑信息模型施工应用标准》等行业标准，规范了BIM技术的应用规范，但是在实际项目中往往存在一些规范盲区，而相关的法律法规条文又不完善。在建筑工程项目BIM技术实际应用过程中往往会出现责任认定不清楚的问题，因没有相应法律条文的规定，会造成的责任推诿扯皮现象，致使工期延误，人员流动等问题，给企业带来一定的风险。

（6）新增额外成本高。因BIM技术对使用者有一定的技术要求，故需要对技术人员进行专业培训。同时传统的管理模式，也需要进行改革升级，以使BIM技术可以更好的实施应用。即BIM技术引入之后，企业在维持企业基本运营的成本之外，还需要增加BIM技术人员培训费用，讲师聘请费用，管理模式更新费用，运营BIM技术费用等额外成本。而这些额外的成本投入，不一定能够转化为看得见的收益，制约了BIM技术的应用。

（7）技术管理难度高。BIM技术的应用在国内还处于初步发展阶段，现有的BIM技术应用案例非常有限，技术人才短缺，而了解BIM技术的管理人才更少。又没有成熟的管理案例和流程，这就导致BIM技术的管理难度很高，隐藏风险很高，限制了BIM技术在国内的应用。

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