BIM技术应用风险因素较多且涉及多个方面，故参考相关文献和专家意见，在BIM技术应用风险因素的基础上，将风险因素分为五个方面，分别为政策法律、管理、市场、技术和经济风险，并结合建筑工程项目的具体情况得出相应的BIM技术应用风险因素清单以便后续的研究。

（1）政策与法律风险。新技术的推广需要政策的强力推动和指引，近年来国家也颁布了很多BIM技术的相关政策，有些地方也出台了强制性规定，但是目前国内建筑工程项目BIM技术的应用现状是BIM技术相关标准仍不成熟，没有明确的模型建立准则和产品交付验收准则，使得BIM技术在实际建筑工程项目中的应用通用性不足。在有关BIM技术法律法规方面，法律界限不明确，相关标准不健全，不能明确划分利益相关者的法律责任，对BIM技术应用过程中出现的问题不好解决，易产生知识产权纠纷，有法律风险，阻碍了BIM技术在建筑工程项目中的应用。

（2）管理风险。BIM技术作为一项由CAD为基础发展而来的三维模型信息集成技术，与传统技术有很大的不同，在实际的建筑工程项目中引入BIM技术，现有的管理人员对BIM技术了解有限，现行的管理方法和BIM技术也不兼容，那么应用BIM技术的企业会面临技术管理风险。BIM技术是一个信息管理和协作平台，平台的正常运行和维护需要项目各参与方的共同协作，BIM平台蕴含着大量的数据信息，如各参与方沟通欠缺，势必会影响BIM技术在建筑工程项目中的应用。BIM技术的引入改变了传统建筑工程项目的业务流程，如果不能将新的技术和传统的业务流程相互融合，那么在建筑工程项目实施过程中将带来很多不确定因素和风险，不利于工程项目的实施。

（3）市场风险。目前我国BIM技术还处于发展阶段，投资回报期长，效益并不明显，一些BIM应用软件价格昂贵和所带来的实际回报并不成正比，这就导致很多企业对BIM技术还处于观望期。同时，BIM技术受限于现有的建筑业的体制，因此所能应用的范围十分有限，并没有所有类型的建筑工程项目中推广，无法形成规模效应，市场认可度不高，企业变革驱动力不足。

（4）技术风险。BIM技术作为我国建筑行业近年来推广的新技术，其本身功能的实现需要很多专业软件的支持，且大多数软件都是国外的，国内相应的软件还处于起步阶段。同时，BIM技术相关软件的操作难度相对于CAD要大，缺乏统一的专业间交互数据格式的支持兼容性差，项目各参与方技术水平不一。在建筑工程项目中应用BIM技术，可能会面临BIM技术专业人员短缺导致的工程进展缓慢，BIM技术软件数据不兼容导致的工作效率低，及项目各参与方BIM技术水平不一导致的工程信息交流不及时，项目进度拖后等风险。

（5）经济风险。BIM技术的应用贯穿于建设工程项目的全生命周期，在BIM技术应用前期阶段，BIM技术相关软硬件的购买，BIM技术专业人员的聘请和培训等需要投入一大笔资金。但是市场上现有的BIM软件和平台还不够成熟，软件间的数据传递兼容性差，企业员工的BIM技术应用能力普遍不高，应用BIM技术需要一定的学习时间。在这样的现状下，企业贸然的投入一大笔资金用于BIM技术的引入和应用势必会出现在时间和效果上都无法满足预期的问题，从而影响企业的规划和经营状况。

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