BIM技术是信息集成化的信息的模型，提供一个平台进行信息的共享与传递。在三维立体模型的基础上进行工程项目各种数据的整合与交换，保证各个项目参建方的权利，为工程项目的顺利进行提供安全可靠、效率可观的保障。BIM技术的出现为传统建筑行业带来了新的发展动力，为解决传统瓶颈问题带来了新的思路。随着生态文明建设的大力推进，传统建筑行业必须做出改变来适应时代的发展，而BIM技术恰好迎合了绿色、高效、创新的发展要求，所以BIM技术必将成为建筑行业管理的必由之路。

据我国学者何关培研究表明：美国建筑科学研究会下属机构BuildingSmart联盟进行的调查显示，BIM技术应用于工程项目的建设阶段或者运营阶段中，能提高项目的质量和性能，而其中最大获益者是投资方]。许多文献研究也表明在工程项目全寿命周期中任何阶段使用BIM技术，投资方都是获益方。

可以看到，BIM应用将会使投资方在任何阶段获益，而其他参与方只是摘取BIM价值链中的某一片段而已。对于投资方来说，在工程项目决策期，可以对不同方案进行快速、多维对比，加速决策速度，提高决策优度；在工程项目实施期，可以对项目成本、质量、进度等进行多维管理，为投资方带来直接财务效益；在工程项目运维期，可利用BIM应用的数字化交付信息与物业设施设备管理相关联，高效运营。因此，投资方作为整个工程项目的领导方，应用并推广BIM技术刻不容缓。

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