（1）面向对象。面向对象，就是以面向对象的方式来表达建筑物，使建筑物成为大量实体对象的集合。比如，在一个建筑物中包含了大量的结构构件、墙、门窗等。这就使得在相应的BIM软件中，用户操作的对象是这些对象实体，而不在是点、线、长方体、圆柱体等几何元素。

（2）参数化表达。BIM模型中的任一建筑对象都是数字化的表达，包括其物理特性和功能特性的表达。同时，作为原生数据，可为后续的信息管理提供数据支撑。

（3）信息高度集成。BIM包含了项目从决策、设计到施工、运维的所有信息，不但包含物理特性等基础信息，而且包括项目成本、进度、质量、安全、环境等其它信息。

（4）信息的一致性。工程项目所有的信息都存储在BIM数据库中，保证了BIM信息的一致性，不同的项目参与方、不同项目阶段所获取的信息都是一致的，避免了因为信息的重复保存带来的不一致性。

（5）信息的关联性。BIM模型中的数据都是相互关联的，假如模型中某个对象或者属性信息出现变更，那么和它存在关联的信息也会更新，这样就保证模型总中数据的一致性。

（6）支持开放性标准。支持开放性标准，即支持按开放式标准交换建筑信息，从而使建筑在全生命周期各阶段产生的信息在后续环节或阶段中被共享，避免了信息的重复录入。

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