对于工程项目应用BIM技术的风险进行研究，首先需要了解BIM技术在施工中的应用情况和价值。只有弄清楚BIM技术在我国工程中究竟有哪些方面的应用，才能发现目前应用中存在的问题，而这些问题正是BIM技术风险产生的关键原因。

目前，在施工阶段已实现了BIM技术的信息化应用，通过利用BIM技术进行施工方案模拟、进度控制、成本控制、安全管理、设计变更管理、施工过程工程资料记录，最终形成BIM竣工模型。

1.施工方案模拟。在工程的关键控制点、特殊施工环节实施前，运用BIM系统三维模型进行虚拟指导施工模拟，展示工艺流程和操作方法，给施工技术人员、管理人员、操作人员进行可视化的三维模型技术交底。

2.施工进度控制。根据资源限制和总工期需求，考虑施工方案、流水段划分、施工工艺，进行WBS工程结构分解。编制详细的周、月进度计划，对工程项目施工中的分部分项工程进行施工搭接和工作组合，通过BIM4D模型技术，建立相应的施工进度计划可视化模型。如图所示的项目为青岛万象城开发的一处项目，根据CAD图纸快速创建BIM模型，导出每个任务对应的工程量，然后根据以往的统计数据，得出相对准确的工时需求。之后可通过navisworks软件，将施工进度计划安排和BIM总模型结合起来，在4D进度模型中可以把不同的工作进度进行不同形式的标注区分，使对进度的管理可以直观明了。

3.施工成本控制。基于BIM技术的5D施工成本模拟，可以随时查看任意部位进度、资源、成本、资金的情况，进行多角度进度管理模拟以及成本、资源的多角度分析。

提供项目进度控制、计量支付、变更控制、采购租赁、物资供应、成本计划、成本核算。

4.施工安全管理。对项目重点控制的安全部位如：脚手架工程、高架大跨模板支撑系统工程、深基坑处理工程等，利用BIM模型进行安全施工模拟、安全操作交底。

5.工程变更管理。

施工过程中，对施工图的设计变更、洽商在模型中添加链接，方便查看。并在拟定阶段利用BIM模型进行的预先评估，评估内容包括与已确定的设计或已实施的施工之间的冲突，以及改动量。基于BIM模型，对设变更部分满足工程量统计分析，满足工程量查询统计、对比分析应用。

6.施工过程资料记录，形成BIM竣工模型。跟踪、记录施工过程，及时更新BIM信息,形成BIM竣工模型。

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